45 extra foto's

Omschrijving

Direct gelegen aan de indrukwekkende kust van Bonaire, vindt u deze schitterende tropenvilla met twee woonlagen. Bij het betreden van de villa wordt u gelijk verwelkomd door een ruime woon- en eetkamer, smaakvol ingericht met een combinatie van moderne en klassieke elementen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangrenzend overdekt terras en zwembad met infinity rand. De villa, het terras en het zwembad hebben allen een prachtig uitzicht over de Caribische zee.

De villa biedt drie comfortabele slaapkamers aangevuld met een gastenstudio. De hoofdslaapkamer is gelegen op de eerste verdieping en is een oase van rust en privacy. Deze ruime suite heeft een en-suite badkamer en aan twee zijden een balkon. Vanaf het balkon aan de zeezijde kijkt u weg over het kristalheldere water van de Caribische zee. De twee andere slaapkamers bevinden zich op de begane grond en zijn ruim en sfeervol ingericht. Deze kamers bieden voldoende ruimte en comfort voor uw gezin of gasten. Zo kunnen zij ook genieten van de prachtige omgeving en het gemak van nabijheid tot het strand. Alle slaapkamers en ook de woonkamer zijn voorzien van airconditioning. De gastenstenstudio of "Cabana" is zeer fraai gesitueerd en heeft openslaande shutterramen en zicht op zee. De cabana is een volledig zelfstandige ruimte met een eigen badkamer en een kitchenette. Hier kunnen twee extra personen verblijven en genieten van privacy en comfort, terwijl ze toch deel uitmaken van het gezelschap. 

Vanaf het zonneterras biedt een trap toegang tot het privé strand met volwassen palmbomen, een beach-bar en natuurlijk toegang tot de prachtige azuur blauwe zee. Een fraaie aanvulling waardoor deze villa alle ingredienten heeft voor een ontspannen levensstijl aan zee.

  • privé steiger en strand, ca. 25 meter breed aan zee,
  • vakantie verhuur toegestaan, ook te gebruiken als woonhuis,
  • infinity zwembad met zonneterras en buitendouche, 
  • ligging in de gewilde woonwijk Hato op slechts 10 auto minuten tot het centrum van Kralendijk, 
  • klassieke open keuken met kookeiland en voorzien van (inbouw)apparatuur,
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • kerarische vloertegels in diagonaal verband door gehele woning en overdekt terras,
  • kozijnen met hardhouten ramen en deuren voorzien van glas en shutters, 
  • tropisch aangelegde tuin voorzien van een mix van planten en palmbomen, palapa, buitenbar en zandstrand.

Indeling 

Hoofdwoning: overdekte entree aan de voorzijde van de woning, woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer 1, badkamer 1, slaapkamer 2, trap naar eerste verdieping, slaapkamer 3 met en-suite badkamer en twee balkons. De tuin is omheind middels betonnen muur met daarin een inrijpoort voor de auto. De tuin is voorzien van palmbomen en witte steenslag. Tevens is er een buitendouche en spoelbak voor duik- en snorkel uitrusting aanwezig. 

Cabana: slaapkamer, kitchenette en badkamer. 

Technische gegevens

  • 110 & 220 volt,
  • air conditioning in woonkamer en slaapkamers,
  • plafondventilator in woonkamer, slaapkamers en overdekt terras, 
  • magnesium zwembad met pomp- en filtersysteem.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Afwijkend van het bestemmingsplan is het is toegestaan deze woning te gebruiken als vakantiewoning waarbij permanente bewoning eveneens is toegestaan. Vraag ons naar verdere informatie inzake dit onderwerp.

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Rotterdam 4
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Zeezicht
  • Gelegen direct aan zee
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Airconditioning in woonkamer
  • Totale woonoppervlakte 3,068 / 285 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,140 / 942 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-151 & 1763. Erfpacht aflopend op 29 december 2026.
Crown Terrace 57
Crown Terrace 57, Sabadeco 5 4.5   US$ 1,475,000
Verkocht
Crown Terrace 66
Crown Terrace 66, Sabadeco 5 4.5   330 m2 US$ 1,495,000
Huis van<br>de maand: Lagoen Hill 77, Lagoen Hill
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad