36 extra foto's

Omschrijving

Een ruim opgezette villa met vele aspecten die zullen aanspreken. Het meest aansprekend is de ruime opzet van het overdekte terras en de buitenkeuken. Dit terras loopt door aan twee zijden van de villa en geeft toegang naar woonkamer en keuken. Vanaf dit terras is een fraai uitzicht over het laag gelegen grote zwembad maar ook leuke zichtlijnen over het eiland door een hoge ligging. Mocht dit uitzicht nog niet voldoende zijn dan is het dakterras een uitkomst met haar 180 graden uitzicht. De hoofdwoning beschikt over een zeer grote hoofdslaapkamer welke eveneens dienst doet als televisie kamer en inloopkast. Deze grote kamer is eenvoudig op te delen in 2 of 3 separate slaapkamers. 

Het gastenverblijf onder het overdekte terras geeft een leuke doorkijk naar het zwembad. Dit verblijf bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer en heeft een eigen voordeur. Een atelier/werkplaats is gesitueerd aan de achterzijde van de villa op eenzelfde niveau als het gastenverblijf. De villa is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Lagoen Hill. Lagoen Hill kenmerkt zich door haar mooie ligging op het eiland, de groenrijke omgeving en de hoogwaardige wegen. In slechts 10 auto minuten bereikt u het centrum van Kralendijk. 

  • gastenverblijf onder de woning,
  • moderne keuken in hoofdwoning + buitenkeuken,
  • riant dakterras en goed gesitueerd op de wind,
  • prachtige tropische tuin met witte steenslag, tropische planten en bomen,
  • houten dakconstructie voorzien van dakpannen,
  • aluminium kozijnen voorzien van glas en houten shutters aan de buitenzijde,
  • keramische vloertegels door het gehele huis en op het terras.

Indeling

Hoofdwoning: riant overdekt terras aan twee zijden van de woning met buitenkeuken, toegang naar woonkamer met open concept keuken en prachtige bibliotheek trap naar tussenvloer. Hal naar bijkeuken met wasmachine aansluiting, badkamer en hoofdslaapkamer gecombineerd met televisiekamer en inloop kledingkast.

Gastenverblijf: entree woonkamer met open keuken, gevolgd door de badkamer en 2 slaapkamers. 

Technische specificaties

  • 110 en 220 volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • plafondventilatoren in woonkamer en slaapkamers,
  • warm water voorziening (electrische boiler),
  • zwembad pomp- en filterinstallatie,
  • zwembad coating vervangen in 2020.


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - II"

Specificaties

  • Buurt Lagoen Hill
  • Adres Lagoen Hill 77
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Inloop garderobekast
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 3,961 / 368 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 12,680 / 1.178 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2007
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-1905
Huis van<br>de maand: Lagoen Hill 77, Lagoen Hill
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad