48 extra foto's



Omschrijving

Crown Terrace 66 is ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het prachtige eiland. Met 5 slaapkamers en 4.5 badkamers is deze villa geschikt voor groepen tot wel 10 personen. Momenteel is 1 van de slaapkamers ingericht als televisiekamer. De villa wordt aangeboden inclusief inventaris en dit in combinatie met de uitstekende staat van onderhoud, zorgt voor een turn-key oplevering!

Uniek bij dit object is aandacht voor comfort van de watersporters en duikers in het bijzonder. Via de verharde oprit rijd je met de auto langs de villa naar de riante open carport onder de begane grond. Daar zijn vervolgens faciliteiten die geschikt zijn voor duikers, kiters en windsurfers. Er is een spoeltank in de schaduw, direct naast de oprit, zodat u uw watersportuitrusting gemakkelijk kunt uitspoelen en drogen. Zowel bij de carport als naast het zwembad is een buitendouche te vinden en tevens is een slanghaspel aanwezig voor afspoelen van auto en materieel.

Deze villa bevindt zich in de gewilde wijk Crown Terrace in het rustige Sabadeco, slechts 10 minuten van het levendige centrum van Kralendijk. Het rustige en strakke ontwerp is een fraai contrast met de aangrenzende groenzone welke het uitzicht waarborgt. De villa heeft werkelijk een schitterend weids uitzicht van de berg Brandaris in het National Slagbaai Park tot aan de zoutpannen in het zuiden. Ook Kralendijk en Klein Bonaire zijn goed en ononderbroken zichtbaar, bij een heldere dag is zelfs Curaçao te zien.

  • gastenverblijf met eigen entree,
  • gelegen aan groenzone met vrij uitzicht richting Caribische zee,
  • magnesium zwembad met jacuzzi-area en zonneterras, 
  • bereikbaarheid: goed, slechts 10 auto-minuten van het centrum van Kralendijk,
  • ramen & deuren: aluminium frames met glas en muggengaas,
  • betonnen vloeren binnen en coral stone tegels op het terras.

Indeling

Wanneer u via de hoofdingang de woning betreedt kom je uit op de binnenplaats van de woning waarbij je stuit op een magnesium zwembad met jacuzzi. Ook is de schoonheid van het landschap, het uitzicht over de Caribische zee en Klein Bonaire direct zichtbaar en werkelijk schitterend. Wanneer de schuifdeuren van de woningen aan beide kanten worden geopend zal niet alleen de passaatwind door de woning waaien maar zal de woning als één geheel voelen. Het gevoel van de woonkamer die overloopt in het open terras en in principe als één geheel aanvoelt is simpelweg uniek. De open indeling van het woongedeelte combineert comfortabele zitgedeeltes met mogelijkheden om binnen en buiten te eten, beide met uitzicht. De keuken betreft een hoekopstellen en is door de aanwezigheid van een kookeiland geïntegreerd in de woonkamer. 

Technische specificaties

  • 110 en 220 volt,
  • inbouw keukenapparatuur in de keuken, 
  • alarmsysteem aanwezig,
  • plafondventilatoren in woonkamer,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • zwembad pomp- en filterinstallaties,
  • 10 zonnepanelen,
  • zonneboiler t.b.v. warm water,
  • regenwatertank van het water dat op het dak valt (ook voor het dripsysteem),
  • beregeningsinstallatie in tuin met pomp op grijswatertank (septic tank).

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming '' Woongebied - III ''

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Terrace 66
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4.5
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 3,552 / 330 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 17,674 / 1.642 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2011
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2098.
Huis van<br>de maand: Lagoen Hill 77, Lagoen Hill
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad