De woning
Over deze woning
Deze vrij gelegen woning in Lagoen is off-grid en beschikt over 18 zonnepanelen, accu’s en een generator, met een aansluiting voor drinkwater bij WEB. De heuvelachtige omgeving biedt rust, natuur en vrij uitzicht, op minder dan 12 minuten rijden van Kralendijk.
Op minder dan 12 minuten rijden van het drukke centrum van Kralendijk, vinden we deze unieke familiewoning. Deze familiewoning is gelegen op een heuvel en omringd door rust, ruimte en natuur. Er bevinden zich in de woning drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. Buiten zijn er een toilet en een ruime werkplaats bestaande uit twee 40ft containers met hele fijne ruime overkapping. De woning is off-grid, maar er is wel een aansluiting voor drinkwater bij WEB. De 18 zonnepanelen, accu's en generator zorgen ervoor dat je nooit zonder elektra komt te zitten.
De omgeving van Wamari wordt gekenmerkt door heuvels vol met cactussen en inheemse bomen met lokale vogels zoals prikichis en loras als vaste gasten. In de buurt zijn er meerdere wandelpaden uitgezet voor bijvoorbeeld een fijne ochtendwandeling. Door de ongerepte natuur in de omgeving, wordt de verkoelende passaatwind niet onderbroken door gebouwen.
Is je interesse gewekt en wil je meer weten? Neem dan direct contact met ons op voor meer informatie of vraag direct een bezichtiging aan!
In natuur gelegen familiewoning,
Drie slaapkamers en twee badkamers,
Off-grid, maar wel drinkwater vanuit WEB,
18 zonnepanelen en 12 KVA accu's
generator 12 KVA
slechts 12 autominuten tot het centrum van Kralendijk,
vloeren voorzien van keramische vloertegels,
aluminum kozijnen deels voorzien van glazen shutters en horregaas.
Pluspunten
- Off-grid wonen met 18 zonnepanelen
- Drinkwateraansluiting via WEB aanwezig
- Ruime werkplaats met twee 40ft-containers
- Gelegen op een heuvel met vrij uitzicht
- Minder dan 12 minuten rijden van Kralendijk
- Voorzien van accu’s en 12 KVA-generator
- Garage
- Landelijk gelegen
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De woning in Lagoen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. De vloeren zijn voorzien van keramische vloertegels. De aluminium kozijnen zijn deels uitgerust met glazen shutters en horregaas.
Buiten bevinden zich een toilet en een werkplaats die bestaat uit twee 40ft containers met een overkapping. De woning heeft daarnaast een garage.
De woning is off-grid. Er is een aansluiting voor drinkwater bij WEB en de elektra wordt geleverd door 18 zonnepanelen, accu’s en een generator.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2020
- Staat: Goed
110 & 220 Volts,
18 zonnepanelen en 12 KVA accu's
generator 12 KVA
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 5-C-181
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Agrarisch - Kunuku
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De familiewoning staat in Lagoen op Bonaire, op een heuvel en omringd door rust, ruimte en natuur. In de omgeving zijn heuvels met cactussen en inheemse bomen, waar prikichis en loras voorkomen. Ook zijn er meerdere wandelpaden en ligt het centrum van Kralendijk op minder dan 12 minuten rijden.
Vragen over deze woning
Hoe wordt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire berekend voor Wamari 15?
Voor Wamari 15 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Deze belasting geldt voor degene die de woning op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft; buitenlandse belastingplichtigen betalen hiervoor geen inkomstenbelasting over onroerend goed op Bonaire.
Welke bestemming heeft Wamari 15 volgens het bestemmingsplan?
Wamari 15 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming Agrarisch - Kunuku. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Hoe wordt de elektriciteit bij Wamari 15 geregeld?
Wamari 15 is off-grid en beschikt over 18 zonnepanelen, 12 KVA accu's en een generator van 12 KVA. De woning heeft aansluitingen voor 110 en 220 volt.
Is er bij Wamari 15 een aansluiting op drinkwater?
Wamari 15 is off-grid, maar heeft wel een aansluiting voor drinkwater bij WEB.
Is Wamari 15 geregistreerd bij het Kadaster?
Wamari 15 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 5-C-181. De woning ligt in Lagoen op Bonaire, op minder dan 12 minuten rijden van het centrum van Kralendijk.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
