De woning
Over deze woning
Op de eerste verdieping openen de woonkamer en keuken naar twee ruime terrassen, met dankzij de hoge ligging veel natuurlijk licht en verkoelende passaatwind. Aan de voorzijde zorgen een overdekte parkeerplaats, spoelbak voor duikuitrusting en buitendouche voor extra praktisch gemak.
In de geliefde en rustige woonwijk Hato op Bonaire staat deze moderne nieuwbouwwoning op Kaya Ammerzoden 4 te koop. De woning is recent opgeleverd en combineert eigentijdse architectuur met comfort en functionele indeling, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of als investering. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee nette badkamers, met een praktische indeling die zowel privacy als gemak biedt. De bovenverdieping verrast met een lichte, open woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime terrassen, perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het uitzicht en de verkoelende passaatwind. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Kralendijk, stranden en voorzieningen, en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze nieuwbouwwoning is instapklaar en biedt alles wat u zoekt in een comfortabel, stijlvol en duurzaam huis op Bonaire.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
prachtige ligging in de populaire woonwijk Hato,
woonkamer met aangrenzend het overdekte terras op de eerste verdieping,
keramische tegels door gehele woning en het overdekte terras,
aluminium kozijnen.
Pluspunten
- Rustige ligging in populaire woonwijk Hato
- Hoge ligging met grote raampartijen
- Twee ruime terrassen bereikbaar vanuit woonkamer
- Kantoorruimte en gastentoilet op verdieping
- Zonnepanelen en inverter aanwezig
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de entree komt u op de begane grond, waar zich drie slaapkamers en twee badkamers bevinden. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De trap leidt naar de bovenverdieping met een lichte, open woonkamer en een moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime terrassen, waaronder het overdekte terras. Ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2024
- Staat: goed
110 en 220 volt,
air conditioning in alle slaapkamers,
air conditioning in de woonkamer en keuken,
glasvezel internet aansluiting,
zonnepanelen en inverter.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2707.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De woning staat hoog in de rustige woonwijk Hato op Bonaire, met uitzicht en verkoelende passaatwind. Het centrum van Kralendijk, stranden en voorzieningen liggen in de omgeving.
Vragen over deze woning
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire voor deze woning?
Voor Kaya Ammerzoden 4 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. De belasting geldt voor degene die de woning op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft.
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van deze woning op Bonaire?
Kaya Ammerzoden 4 is een bestaande woning op Bonaire, waarvoor bij aankoop 5% overdrachtsbelasting geldt over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke bestemming heeft het perceel van Kaya Ammerzoden 4?
Kaya Ammerzoden 4 heeft volgens de informatie uit het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied II”. De exacte bouw- en gebruiksmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is deze woning aan Kaya Ammerzoden 4 direct te betrekken?
Kaya Ammerzoden 4 is een recent opgeleverde nieuwbouwwoning uit 2024. De woning verkeert in goede staat en wordt als instapklaar omschreven.
Heeft de woning aan Kaya Ammerzoden 4 een aansluiting voor glasvezelinternet?
Kaya Ammerzoden 4 heeft een aansluiting voor glasvezelinternet.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
