De woning
Over deze woning
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in de groene woonwijk Seru Blenchi op Bonaire biedt volop leefruimte, airconditioning en ruimte om de afwerking en buitenruimte naar eigen wens aan te passen. Er is keuze uit drie interieurconcepten en diverse meerwerkopties, waaronder een carport, externe bergruimte of zwembad.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 40 is een moderne vrijstaande woning met volop leefruimte. De woning beschikt over drie comfortable slaapkamers en 2,5 moderne badkamers. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of het ontvangen van familie en vrienden. Alle slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid om ook in de woonkamer een airco te installeren voor extra comfort. Bij deze woning kunt u bovendien nog keuzes maken wat betreft materialen en afwerking, er zijn drie interieurconcepten samengesteld: Beach look, Hout look Long Island en Cosmopolitan look. Daarnaast zijn alle meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, waardoor de woning volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/elektra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Vrijstaande woning in Seru Blenchi
- Gelegen naast Bona Bista en Pure36
- Drie interieurconcepten voor persoonlijke afwerking
- Meerwerkopties zoals carport, berging of zwembad
- Inclusief moderne keuken en afgewerkte vloeren
- Geëgaliseerde tuin met complete omheining
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en biedt binnen volop leefruimte. De woning wordt opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte vloeren en strak afgewerkte en geschilderde wanden. In de woonkamer is het mogelijk airconditioning te installeren.
De woning beschikt over drie slaapkamers en 2,5 badkamers. Alle slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. De badkamers worden afgewerkt als onderdeel van de oplevering.
Buiten wordt de tuin geëgaliseerd en volledig omheind. Aan de voorzijde komt een traditionele Bonairiaanse muur en aan de zijkanten een natuurlijke afscheiding. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor een eigen invulling.
Technische informatie
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Interieurconcept: keuze uit drie concepten: Beach look, Hout look Long Island en Cosmopolitan look.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi is een glooiende, groene en historische woonwijk op Bonaire. De wijk ligt naast de populaire woonwijken Bona Bista en Pure36. In een later stadium biedt het recreatieve gedeelte op de heuvel de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik bij aankoop van een nieuwbouwwoning op Bonaire?
Bonaire is een bijzondere gemeente van Nederland met eigen wet- en regelgeving. Voor Seru Blenchi 40 geldt bij nieuwbouw de algemene bestedingsbelasting van 8% in plaats van de overdrachtsbelasting van 5% die bij bestaand onroerend goed geldt.
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire?
Op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden, omdat de vastgoedbelasting daarvoor in de plaats komt.
Mag ik Seru Blenchi 40 verhuren als ik er niet woon?
Verhuur van Seru Blenchi 40 is toegestaan, mits de verhuur voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Mag ik in Seru Blenchi 40 een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen?
Seru Blenchi 40 is bestemd voor wonen, waarbij een beroep of klein bedrijf aan huis is toegestaan zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij de kleinste maat geldt.
Kan ik de afwerking van Seru Blenchi 40 nog aanpassen?
Bij Seru Blenchi 40 kunt u nog keuzes maken in materialen en afwerking. Er zijn drie interieurconcepten en meerwerkopties beschikbaar, terwijl de verdere tuinaanleg ruimte laat voor uw eigen wensen en stijl.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
