De woning
Over deze woning
Op Grand Windsock Resort in Belnem combineert deze instapklare villa een privézwembad met een duikvoorziening aan huis en toegang tot de Caribische Zee via de eigen beachclub. De verhuur verloopt via het professionele stafteam van het resort, waardoor de woning geschikt is als vakantiewoning of investering op Bonaire.
Op zoek naar het ultieme droomhuis op Bonaire? Deze zeer luxe en volledig instapklare villa op het prestigieuze Grand Windsock Resort combineert comfort, ruimte en tropische charme op een unieke manier. Gelegen in een tropische paradijs van rust en privacy, beschikt deze moderne villa over 2 royale slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de weelderige buitenruimte. Dankzij de lichte en luchtige indeling en de verzorgde afwerking ademt de woning rust en luxe. Buiten ervaar je het echte eilandgevoel: een fraai aangelegde tropische tuin met kleurrijke beplanting, een privézwembad met natuurstenen terras, een buitendouche, en een royaal overdekt terras met loungehoek en eethoek waar je heerlijk kunt loungen of dineren in de schaduw.
Dankzij de ideale ligging op het resort profiteer je van rust, veiligheid en uitstekende voorzieningen. Deze woning is perfect als vakantiewoning of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden binnen het goed georganiseerde resort. Het resort bestaat uit twee appartementsgebouwen met in totaal 32 appartementen en daarnaast nog 39 andere vrijstaande villa’s. Bewoners en gasten hebben directe toegang tot de Caribische Zee via de eigen beachclub van Grand Windsock, gelegen aan de overzijde van de weg.
Het beheer van het resort is in handen van een general manager met professioneel stafteam. Er zijn uitstekende voorzieningen zoals een receptie, een groot zwembad met poolbar, een royaal zonnedek met palapa’s en ligbedden, en een eigen beachclub met restaurant en gezellige bar. Daarnaast beschikt het resort over een 5-sterren duikschool en een autoverhuur op het terrein. Dankzij de ideale ligging en het volledige voorzieningenaanbod is deze woning uitermate geschikt als vakantiewoning of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden binnen het goed georganiseerde resort. Als eigenaar kunt u 5 weken per jaar gratis verblijven. Indien u langer wilt blijven, betaalt u een gereduceerd tarief. De verhuur van de woning verloopt via het Grand Windsock Resort, en wij verstrekken u graag aanvullende informatie hierover.
gelegen op het prestigieuze Grand Windsock Resort,
privézwembad (magnapool) met natuurstenen terras en buitendouche,
duikvoorziening aan huis met spoelfaciliteit en berging,
goede verhuurmogelijkheden via het professionele stafteam van Grand Windsock resort.
Pluspunten
- Directe toegang tot Caribische Zee via beachclub
- Eigen beachclub met restaurant en bar
- 5 weken per jaar gratis verblijf
- Royaal overdekt terras met loungehoek
- Carport voor schaduwrijk parkeren op eigen terrein
- Zwembad
- Airconditioning
- Bergruimte voor duikuitrusting
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree bevindt zich aan de tuinzijde, via het overdekte terras. De woonkamer heeft een extra deur naar dit terras en loopt over in de open keuken. Vanuit de hal zijn de hoofdslaapkamer met badkamer en suite, de tweede slaapkamer en de tweede badkamer bereikbaar.
Aan de keukenzijde van het overdekte terras bevinden zich een berging en een spoelfaciliteit. De buitenruimte bestaat uit een tropische tuin, een privézwembad met natuurstenen terras, een buitendouche en een overdekt terras met loungehoek en eethoek. Aan de rechtervoorzijde van de villa ligt een carport voor parkeren op eigen terrein.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Uitstekend
220 Volt,
air conditioning in alle slaapkamers,
plafondventilatoren in woonkamer en overdekt terras,
internet en telefoon aansluitingen.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster als het appartementsrecht, (1/69) aandeel in de gemeenschap, kadastraal bekend als afdeling 4, sectie F, nummer 1454A63.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd IV"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Alle appartementen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Informatie is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
De villa staat in Belnem op Bonaire, op het Grand Windsock Resort. Aan de overzijde van de weg bevindt zich de eigen beachclub, met directe toegang tot de Caribische Zee, een restaurant en een bar. Het resort beschikt ook over een groot zwembad met poolbar, een 5-sterren duikschool en autoverhuur.
Vragen over deze woning
Welke overdrachtsbelasting geldt bij aankoop van bestaand vastgoed op Bonaire?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan 8% ABB.
Op welke rechtsvorm staat Grand Windsock Villa 33 geregistreerd?
Grand Windsock Villa 33 staat bij het Kadaster geregistreerd als appartementsrecht, met een 1/69 aandeel in de gemeenschap. De exacte mogelijkheden en beperkingen van dit recht moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Mag ik Grand Windsock Villa 33 als vakantiewoning verhuren?
Vakantieverhuur van Grand Windsock Villa 33 is toegestaan. De verhuur verloopt via Grand Windsock Resort.
Hoe lang mag de eigenaar van Grand Windsock Villa 33 er gratis verblijven?
De eigenaar van Grand Windsock Villa 33 kan 5 weken per jaar gratis verblijven. Voor een langer verblijf geldt een gereduceerd tarief.
Welke bestemming heeft Grand Windsock Villa 33 volgens het bestemmingsplan?
Grand Windsock Villa 33 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Gemengd IV”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
