De woning
Over deze woning
Vanaf het brede, overdekte terras over de volle breedte kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee. Terramar 7 ligt direct aan de boulevard in het centrum van Kralendijk en biedt onder meer airconditioning, parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot vakantieverhuur.
Vanaf het brede terras over de volle breedte van Terramar 7 kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee. Het appartement ligt op de tweede verdieping van Terramar, direct aan de boulevard en midden in het centrum van Kralendijk.
De woonkamer, open keuken en eethoek vormen samen één lichte leefruimte en sluiten via openslaande deuren aan op het overdekte terras. Een tweede set deuren geeft toegang tot een zijbalkon. Het appartement heeft twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer; de achterste slaapkamer beschikt daarnaast over een hoekbalkon. Verder zijn er een gastentoilet en een aparte berging met wasvoorziening.
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 127 m², inclusief overdekte buitenruimte. Het appartement is gebouwd in 2016 en goed onderhouden. Airconditioning in de slaapkamers, een plafondventilator in de woonkamer en ingebouwde plafondverlichting dragen bij aan het comfort.
Terramar beschikt over een lift, parkeergelegenheid en een spoeltank voor duikuitrusting. De huidige VvE-bijdrage bedraagt USD 600 per maand en omvat onder meer verzekering, tv en internet, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten en onderhoud en schoonmaak daarvan.
Vakantieverhuur is toegestaan. Terramar is deels gebouwd op erfpachtgrond; voor deze unit bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon USD 273.
Neem contact op met Sunbelt Realty voor een bezichtiging van Terramar 7.
gelegen in het centrum van Kralendijk,
hoogwaardige huishoudelijke apparaten en afwerking,
parkeren op eigen terrein Terramar,
spoelbak duikuitrusting op parkeerterrein,
keramische vloertegels door het gehele appartement en op terras,
hoogwaardig aluminium en hardhouten kozijnen, ramen en deuren deels voorzien van houten shutters en deels voorzien van glas.
Pluspunten
- Overdekt terras over volledige appartementbreedte
- Direct aan de boulevard van Kralendijk
- Midden in het centrum van Kralendijk
- Hoogwaardige huishoudelijke apparaten en afwerking
- Open keuken met lichte leefruimte
- Zeezicht
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de tweede verdieping van Terramar en is bereikbaar via de lift. Vanuit de entree loopt u naar de woonkamer, de open keuken en de eethoek, die samen één leefruimte vormen. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met het overdekte terras over de volle breedte van het appartement.
Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot het zijbalkon. Het appartement heeft twee slaapkamers, met ieder een eigen badkamer. De achterste slaapkamer beschikt daarnaast over een hoekbalkon.
Verder zijn er een gastentoilet en een aparte berging met wasvoorziening. Het overdekte terras kijkt uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Goed
220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
ingebouwde plafond verlichting in slaapkamers en woonkamer,
plafondventilator in woonkamer,
12-persoons lift.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A19.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Centrum
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 600,- per maand (incl. opstal/aansprakelijkheidsverzekering, tv en internet, elektra algemene ruimten en het onderhoud en schoonmaak van algemene ruimten). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt aan de boulevard, midden in het centrum van Kralendijk op Bonaire. Vanaf het terras kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Vragen over deze woning
Hoe werkt de belasting als ik Terramar 7 op Bonaire verhuur?
Buitenlandse belastingplichtigen betalen op Bonaire geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden. De vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats en wordt jaarlijks geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed.
Staat Terramar 7 volledig op eigen grond of deels op erfpachtgrond?
Terramar 7 is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar; de exacte mogelijkheden en gevolgen van deze grondverdeling moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Mag ik Terramar 7 verhuren wanneer ik er zelf niet verblijf?
Terramar 7 mag worden verhuurd tijdens periodes waarin u er niet verblijft. Zowel verhuur op korte termijn als verhuur op lange termijn is mogelijk.
Welke bestemming heeft Terramar 7 volgens het bestemmingsplan van Bonaire?
Terramar 7 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming Centrum. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat verkeert Terramar 7 en wanneer is het gebouwd?
Terramar 7 is gebouwd in 2016 en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een moderne afwerking, keramische vloertegels en hoogwaardige aluminium en hardhouten kozijnen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
