De woning
Over deze woning
Het royale overdekte terras over de volledige breedte van dit appartement biedt uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee, direct aan de boulevard van Kralendijk. De moderne afwerking, airconditioning en parkeergelegenheid maken het geschikt voor eigen gebruik, vakantieverhuur of langetermijnverhuur.
Dit stijlvolle, moderne appartement ligt op een toplocatie aan de bruisende boulevard van Kralendijk. Gelegen op loopafstand van gezellige restaurants, winkels en zoveel meer wat het eiland zo aantrekkelijk maakt. Zodra je binnenkomt, valt de lichte sfeer meteen op. Het interieur is modern en comfortabel, met een ontspannen vibe die ervoor zorgt dat je je direct thuis voelt. Maar het absolute hoogtepunt is zonder twijfel het royale terras over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je elke dag van een waanzinnig uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de azuurblauwe Caribische Zee.
Terramar 12 is niet alleen een fijne plek voor jezelf, je kunt het appartement ook verhuren als je er even niet bent voor zowel de vakantieverhuur als de lange termijn verhuur. Of je nu op zoek bent naar een luxe vakantieadres of een slimme investering, bij Terramar 12 kom je thuis op één van de mooiste plekjes van het eiland.
gelegen in het centrum van Kralendijk,
hoogwaardige huishoudelijke apparaten en afwerking,
parkeren op eigen terrein Terramar,
spoelbak duikuitrusting op parkeerterrein,
keramische vloertegels door het gehele appartement en op terras,
hoogwaardig aluminium en hardhouten kozijnen, ramen en deuren deels voorzien van houten shutters en deels voorzien van glas.
Pluspunten
- Overdekt terras over volledige appartementbreedte
- Op loopafstand van restaurants en winkels
- Hoogwaardige huishoudelijke apparaten en afwerking
- Lange termijn verhuur mogelijk
- Keramische vloertegels door appartement en terras
- Zeezicht
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de overdekte trappenhal of de 12-persoonslift bereikt u de entree. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. De woonkamer sluit aan op de open keuken.
De hoofdslaapkamer heeft een privébadkamer, net als slaapkamer 2. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een bergruimte/wasruimte. Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement en biedt uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Goed
220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
ingebouwde plafond verlichting in slaapkamers en woonkamer,
plafondventilator in woonkamer,
12-persoons lift.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A24.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Centrum"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 600,- per maand (incl. opstal/aansprakelijkheidsverzekering, tv en internet, elektra algemene ruimten en het onderhoud en schoonmaak van algemene ruimten). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Dit appartement ligt aan de boulevard in het centrum van Kralendijk op Bonaire. Gezellige restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand, terwijl het terras uitzicht biedt over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Vragen over deze woning
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een appartement op Bonaire?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom. Dit geldt voor Terramar 12 als bestaand appartement op Bonaire.
Staat Terramar 12 op eigen grond of op erfpachtgrond?
Terramar 12 in Kralendijk is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar; de exacte mogelijkheden en voorwaarden moeten vóór aankoop worden gecontroleerd.
Mag ik Terramar 12 verhuren als ik er niet ben?
Terramar 12 op Bonaire mag zowel voor vakantieverhuur als voor lange termijn verhuur worden verhuurd. Daarmee kan het appartement worden gebruikt als eigen verblijf en als verhuurobject.
Welke bestemming heeft Terramar 12 volgens het bestemmingsplan?
Terramar 12 in het centrum van Kralendijk heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming ‘Centrum’. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat verkeert Terramar 12 en welke stroomvoorziening heeft het?
Terramar 12 is gebouwd in 2016 en verkeert in goede staat. Het appartement beschikt over 220 Volt en airconditioning in de slaapkamers.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
