De woning
Over deze woning
Op de begane grond aan de boulevard in Kralendijk lopen woonkamer en overdekt terras via openslaande deuren in elkaar over, met gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand van dit instapklare appartement op Bonaire.
Dit instapklare appartement ligt op de begane grond van The Shore Residence, aan de boulevard in Kralendijk op Bonaire. De ligging aan zee, de mogelijkheid voor vakant verhuur en de indeling maken het geschikt voor eigen bewoning of verhuur.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale deel van de woning. Grote openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan de zeezijde, waardoor de leefruimte direct aansluit op het eet- en zitgedeelte buiten. Vanaf het terras is er gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee.
De twee slaapkamers liggen aan de entreezijde van het appartement en zijn voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 heeft een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er een tweede badkamer, een separaat gastentoilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De woonoppervlakte bedraagt 130 m², gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Rond het appartementencomplex liggen een tropisch aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en een buitendouche. Er is parkeergelegenheid en het appartement beschikt over een privéberging van 2.9 m² op de begane grond van het complex. Plafondventilatoren zijn aanwezig in de keuken, woonkamer, slaapkamers en op het overdekte terras.
Pluspunten
- Appartement op begane grond van The Shore Residence
- Winkels en restaurants op loopafstand van het appartement
- Separaat gastentoilet in het appartement
- Privéberging op begane grond van complex
- Entree bereikbaar via overdekte trap of lift
- Zwembad
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Direct aan zee
- Verblijfsrecreatie toegestaan
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de begane grond. Via de overdekte trappartij of de lift bereikt u de entree. Vanuit de hal liggen aan de linkerzijde slaapkamer 1 en slaapkamer 2, waarvan slaapkamer 2 beschikt over een en-suite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Aan de rechterzijde bevinden zich het separate gastentoilet en de inpandige berging met wasmachineaansluiting.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale deel van het appartement. Grote openslaande deuren verbinden deze leefruimte met het overdekte terras aan de zeezijde. Het terras heeft een eetgedeelte en een zitgedeelte en biedt gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee. Het appartement beschikt daarnaast over een tweede badkamer en een privéberging op de begane grond van het complex.
Rond het appartementencomplex liggen een tropisch aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en een buitendouche. Er is ook parkeergelegenheid.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2008
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
plafondventilatoren in de keuken, woonkamer, slaapkamers en op het overdekte terras,
warm water boiler.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-1208A2.
Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0.345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0.91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt in Kralendijk op Bonaire, direct aan de boulevard en grenzend aan het schilderachtige centrum. Winkels en gezellige restaurants bevinden zich op loopafstand. Vanaf het overdekte terras is er gedeeltelijk uitzicht over de Caribische Zee. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras.
Vragen over deze woning
Welke eenmalige aankoopkosten betaal ik bij aankoop van dit appartement op Bonaire?
Voor The Shore Residence 2 geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde. Reken daarnaast op circa 6,5% kosten koper bovenop de koopsom, inclusief de overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijving in het kadaster.
Mag ik The Shore Residence 2 als vakantiewoning verhuren?
Verhuur voor vakantiedoeleinden is bij The Shore Residence 2 toegestaan. Het appartement is volgens de omschrijving direct geschikt voor eigen bewoning of verhuur.
Welke bestemming heeft The Shore Residence 2 volgens het bestemmingsplan?
The Shore Residence 2 in Kralendijk heeft volgens de verstrekte informatie de bestemming “Gemengd - I” in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire. De exacte mogelijkheden van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is dit appartement direct bewoonbaar?
The Shore Residence 2 is instapklaar en verkeert in goede staat. Het appartement is direct geschikt om te bewonen of te verhuren.
Welke elektrische voorzieningen heeft dit appartement?
The Shore Residence 2 beschikt over 110 en 220 Volt. De slaapkamers hebben airconditioning, en er is een warmwaterboiler.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
