De woning
Over deze woning
Direct aan de boulevard biedt dit hoekappartement panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en Klein Bonaire. Vanaf het overdekte terras zijn de spectaculaire zonsondergangen en de verkoelende passaatwind dagelijks onderdeel van het uitzicht.
Direct aan de boulevard en op circa 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Kralendijk, met zijn gezellige restaurants, terrassen en winkels, bevindt zich dit prachtige appartement. Dit royale hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van het noordgebouw van het exclusieve appartementencomplex Elegancia del Caribe. Dankzij de gunstige noordelijke hoekligging geniet u van veel privacy, een uitstekende natuurlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht over de Caribische Zee en Klein Bonaire. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 24 appartementen en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin is voorzien van tropische beplanting en biedt een heerlijk zwembad met zonneterras en buitendouche, waar u optimaal kunt genieten van het Caribische buitenleven.
Elegancia del Caribe 7 beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een praktische inpandige berging/wasruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het ruime, overdekte terras. Hier geniet u het hele jaar door van de verkoelende passaatwind, spectaculaire zonsondergangen en een ongehinderd uitzicht over het kristalheldere water van de Caribische Zee. Dankzij de uitstekende ligging en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden is Elegancia del Caribe 7 een uitstekende keuze als permanente woning, tweede woning of als investering. Het appartement is geschikt voor zowel vakantieverhuur als langdurige verhuur, waardoor het aantrekkelijk is voor een brede doelgroep. Bovendien is het een ideale uitvalsbasis voor duikliefhebbers. Diverse populaire duiklocaties bevinden zich op korte afstand en op het terrein is een gezamenlijke spoel- en opbergruimte voor duikuitrusting aanwezig.
royaal hoekappartement gelegen op de eerste verdieping,
panoramisch zeezicht en dagelijks spectaculaire zonsondergangen,
gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en buitendouche,
gezamenlijke spoel- en opbergruimte voor duikuitrusting op het terrein,
ruime parkeergelegenheid op eigen terrein,
op loopafstand van het bruisende centrum van Kralendijk,
geschikt voor eigen bewoning, tweede woning, vakantieverhuur en lange termijn verhuur,
ideaal voor duikliefhebbers dankzij de nabijheid van diverse populaire duiklocaties.
Pluspunten
- Royaal hoekappartement op eerste verdieping
- Veel privacy dankzij noordelijke hoekligging
- Uitstekende natuurlijke lichtinval
- Ruim overdekt terras met passaatwind
- Op circa 10 minuten lopen van centrum
- Zwembad
- Zeezicht
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Direct aan zee
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Vanaf de trap of lift bevindt het appartement zich aan de rechterkant. Bij binnenkomst in de hal ligt aan de rechterkant de eerste slaapkamer met een en-suite badkamer. Verderop in de hal bevinden zich de tweede badkamer, de tweede slaapkamer en de ruime inpandige berging/wasruimte.
Aan het einde van de hal bevinden zich de open keuken en de woonkamer, die met elkaar in verbinding staan. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het ruime, overdekte terras.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2009
- Staat: uitstekend
110V en 220V,
air conditioning in beide slaapkamers en woonkamer,
plafondventilatoren in de slaapkamers, woonkamer en op het overdekte terras,
zonneschermen op het overdekte terras,
warmwatervoorziening middels boiler.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2698A7.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (Bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd-I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ $589,- per maand. Informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt direct aan de boulevard in Kralendijk op Bonaire, op circa 10 minuten lopen van het bruisende centrum met gezellige restaurants, terrassen en winkels. Vanaf de woning kijkt u uit over de Caribische Zee en Klein Bonaire. Diverse populaire duiklocaties bevinden zich op korte afstand.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een appartement op Bonaire?
Voor Elegancia del Caribe 7 geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt voor een woning op Bonaire?
Voor Elegancia del Caribe 7 wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde. Deze belasting geldt voor degene die het appartement op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft; buitenlandse belastingplichtigen betalen hiervoor geen inkomstenbelasting over onroerend goed op Bonaire.
Mag ik Elegancia del Caribe 7 verhuren als ik er niet zelf woon?
Elegancia del Caribe 7 is geschikt voor zowel vakantieverhuur als langdurige verhuur. Het appartement kan ook worden gebruikt als permanente woning of tweede woning.
Wat betekent de bestemming ‘Gemengd-I’ voor Elegancia del Caribe 7?
Elegancia del Caribe 7 valt volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire onder de bestemming ‘Gemengd-I’. De exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Wat maakt Elegancia del Caribe 7 bijzonder?
Elegancia del Caribe 7 is een hoekappartement op de eerste verdieping met veel privacy, een uitstekende natuurlijke lichtinval en panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en Klein Bonaire. Vanaf het overdekte terras zijn bovendien spectaculaire zonsondergangen te zien.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
