De woning
Over deze woning
Het royale overdekte terras over de volledige breedte van dit appartement biedt uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee, direct aan de boulevard van Kralendijk. De moderne afwerking, airconditioning en parkeergelegenheid maken het geschikt voor eigen gebruik, vakantieverhuur of langetermijnverhuur.
Dit stijlvolle, moderne appartement ligt op een toplocatie aan de bruisende boulevard van Kralendijk. Gelegen op loopafstand van gezellige restaurants, winkels en zoveel meer wat het eiland zo aantrekkelijk maakt. Zodra je binnenkomt, valt de lichte sfeer meteen op. Het interieur is modern en comfortabel, met een ontspannen vibe die ervoor zorgt dat je je direct thuis voelt. Maar het absolute hoogtepunt is zonder twijfel het royale terras over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je elke dag van een waanzinnig uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de azuurblauwe Caribische Zee.
Terramar 12 is niet alleen een fijne plek voor jezelf, je kunt het appartement ook verhuren als je er even niet bent voor zowel de vakantieverhuur als de lange termijn verhuur. Of je nu op zoek bent naar een luxe vakantieadres of een slimme investering, bij Terramar 12 kom je thuis op één van de mooiste plekjes van het eiland..
Pluspunten
- Appartement van 126 m² aan de boulevard van Kralendijk
- Volledig overdekt terras over de volle breedte
- Uitzicht over Kralendijk Bay en Klein Bonaire
- Restaurants en winkels op loopafstand
- Lift voor 12 personen
- Spoeltank voor duikuitrusting
- Vakantieverhuur toegestaan
- Geschikt voor vakantieverhuur
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de overdekte trappenhal of de 12-persoonslift bereikt u de entree. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. De woonkamer sluit aan op de open keuken.
De hoofdslaapkamer heeft een privébadkamer, net als slaapkamer 2. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een bergruimte/wasruimte. Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement en biedt uitzicht over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Goed
220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
ingebouwde plafond verlichting in slaapkamers en woonkamer,
plafondventilator in woonkamer,
12-persoons lift.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A24.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Centrum"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 600,- per maand (incl. opstal/aansprakelijkheidsverzekering, tv en internet, elektra algemene ruimten en het onderhoud en schoonmaak van algemene ruimten). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Dit appartement ligt aan de boulevard in het centrum van Kralendijk op Bonaire. Gezellige restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand, terwijl het terras uitzicht biedt over de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Vragen over deze woning
Is Terramar 12 eigendomsgrond of erfpacht?
Terramar is gebouwd op grond die deels eigendom en deels erfpacht is. De listing noemt voor Terramar 12 een jaarlijkse erfpachtcanon van US$ 273. Controleer het actuele bedrag en de precieze rechten in de juridische stukken.
Mag Terramar 12 kort en lang worden verhuurd?
Ja. De huidige listing vermeldt zowel kortetermijn- als langetermijnverhuur als toegestaan voor Terramar 12. Controleer de actuele VvE- en verhuurregels vóór aankoop.
Welke bestemming geldt voor Terramar 12?
De listing vermeldt de bestemming Centrum. De precieze mogelijkheden en beperkingen moeten vóór aankoop aan het actuele ruimtelijke plan worden getoetst.
Wat is de huidige VvE-bijdrage voor Terramar 12?
De listing noemt een VvE-bijdrage van US$ 600 per maand, inclusief onder meer verzekering, tv/internet en bepaalde gemeenschappelijke kosten. Controleer de actuele begroting, reserveringen en inclusies vóór aankoop.
Welke buitenruimte en uitzichten heeft Terramar 12?
Terramar 12 heeft een overdekt terras met zeezicht; de listing noemt daarnaast uitzicht richting de baai en Klein Bonaire.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
