De woning
Over deze woning
Ontdek dit sfeervolle appartement in Courtyard Village, waar modern comfort en tropische charme samenkomen. Met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras met uitzicht op de tropische tuin is dit een heerlijke plek op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Kralendijk. Het appartement is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd en biedt u als nieuwe eigenaar direct een stabiele huuropbrengst. Een stijlvolle investering op Bonaire, waar rendement en het Caribische leven hand in hand gaan!
Omschrijving
Gelegen op de tweede en tevens bovenste woonlaag van het A-gebouw in Courtyard Village, bevindt zich dit sfeervolle appartement dat momenteel is verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een aantrekkelijke investering op een geliefde locatie, waar comfort, stijl en het Caribische buitenleven samenkomen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een comfortabele woonkamer met open keuken. Vanaf het ruime terras geniet u van een prachtig uitzicht over de tropische tuin van het resort en de omgeving, terwijl de constante tropische bries zorgt voor natuurlijke verkoeling. Dankzij de ruime opzet biedt het terras meerdere comfortabele zitplekken.
De architectuur is modern, met een duidelijke Caribische signatuur. Traditionele elementen, zoals verborgen dakgoten en afvoeren, zijn op stijlvolle wijze geïntegreerd in het tijdloze ontwerp, wat zorgt voor een authentieke maar verzorgde uitstraling. Courtyard Village biedt alles om optimaal te genieten van het Caribische leven, met een receptie, een zwembad met twee gedeelten, een riant zonneterras en een schaduwrijke loungeplek. De ligging van het resort is bovendien ideaal: op loopafstand van het bruisende hart van Kralendijk, met diverse restaurants, winkels en prachtige locaties om te ontdekken. Kortom, een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de verhuur met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, waarbij u als nieuwe eigenaar direct geniet van een stabiele huuropbrengst, zonder zorgen over leegstand.
Pluspunten
- Gelegen op de tweede en tevens bovenste woonlaag van het A-gebouw in Courtyard Village
- Comfortabele woonkamer met open keuken en lichte, open indeling
- Ruim terras met prachtig uitzicht over de tropische tuin en de omgeving
- Resortfaciliteiten: receptie, zwembad met twee gedeelten, riant zonneterras en schaduwrijke loungeplek
- Geschikt voor vakantieverhuur
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de tweede en bovenste woonlaag van het A-gebouw. Binnen vindt u een lichte, open indeling met een woonkamer en open keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en 2 badkamers. Buiten is er een ruim terras met uitzicht over de tropische tuin van het resort en de omgeving.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Moderate
110 en 220 Volt
Air conditioning in de slaapkamers
Plafondventilator in de keuken en in de woonkamer
Warmwatervoorziening via zonne-energie
Kabel-tv, WiFi en telefoonaansluiting
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-3066A39.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (Bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Map
Link naar bestemmingsomschrijving: Zoning "Gemengd I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 504,- per kwartaal (incl. opstalverzekering, onderhoud en beheerskosten). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Courtyard Village is een tropisch, kleinschalig resort en appartementencomplex aan Kaya Sirena in Kralendijk. Het ligt op loopafstand (ongeveer 6 tot 10 minuten lopen) van de Caribische Zee, de boulevard aan zee en het centrum van Kralendijk. Vlak bij de ingang bevindt zich een kleine supermarkt.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
