De woning
Over deze woning
Vanaf het brede, overdekte terras over de volle breedte kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee. Terramar 7 ligt direct aan de boulevard in het centrum van Kralendijk en biedt onder meer airconditioning, parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot vakantieverhuur.
Vanaf het brede terras over de volle breedte van Terramar 7 kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee. Het appartement ligt op de tweede verdieping van Terramar, direct aan de boulevard en midden in het centrum van Kralendijk.
De woonkamer, open keuken en eethoek vormen samen één lichte leefruimte en sluiten via openslaande deuren aan op het overdekte terras. Een tweede set deuren geeft toegang tot een zijbalkon. Het appartement heeft twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer; de achterste slaapkamer beschikt daarnaast over een hoekbalkon. Verder zijn er een gastentoilet en een aparte berging met wasvoorziening.
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 127 m², inclusief overdekte buitenruimte. Het appartement is gebouwd in 2016 en goed onderhouden. Airconditioning in de slaapkamers, een plafondventilator in de woonkamer en ingebouwde plafondverlichting dragen bij aan het comfort.
Terramar beschikt over een lift, parkeergelegenheid en een spoeltank voor duikuitrusting. De huidige VvE-bijdrage bedraagt USD 600 per maand en omvat onder meer verzekering, tv en internet, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten en onderhoud en schoonmaak daarvan.
Vakantieverhuur is toegestaan. Terramar is deels gebouwd op erfpachtgrond; voor deze unit bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon USD 273.
Neem contact op met Sunbelt Realty voor een bezichtiging van Terramar 7.
Pluspunten
- Appartement van 127 m² direct aan de boulevard
- Volledig overdekt terras over de volle breedte
- Uitzicht over Kralendijk Bay en Klein Bonaire
- Zijbalkon op de tweede verdieping
- Hoogwaardige apparatuur en afwerking
- Lift voor 12 personen
- Spoeltank voor duikuitrusting
- Geschikt voor vakantieverhuur
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de tweede verdieping van Terramar en is bereikbaar via de lift. Vanuit de entree loopt u naar de woonkamer, de open keuken en de eethoek, die samen één leefruimte vormen. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met het overdekte terras over de volle breedte van het appartement.
Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot het zijbalkon. Het appartement heeft twee slaapkamers, met ieder een eigen badkamer. De achterste slaapkamer beschikt daarnaast over een hoekbalkon.
Verder zijn er een gastentoilet en een aparte berging met wasvoorziening. Het overdekte terras kijkt uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Goed
220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
ingebouwde plafond verlichting in slaapkamers en woonkamer,
plafondventilator in woonkamer,
12-persoons lift.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt USD 273 per jaar. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A19.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Centrum
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 600,- per maand (incl. opstal/aansprakelijkheidsverzekering, tv en internet, elektra algemene ruimten en het onderhoud en schoonmaak van algemene ruimten). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt aan de boulevard, midden in het centrum van Kralendijk op Bonaire. Vanaf het terras kijkt u uit over de baai van Kralendijk, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
Vragen over deze woning
Is Terramar 7 eigendomsgrond of erfpacht?
Terramar is gebouwd op grond die deels eigendom en deels erfpacht is. De listing noemt voor Terramar 7 een jaarlijkse erfpachtcanon van US$ 273. Controleer het actuele bedrag en de precieze rechten in de juridische stukken.
Mag Terramar 7 kort en lang worden verhuurd?
Ja. De huidige listing vermeldt zowel kortetermijn- als langetermijnverhuur als toegestaan voor Terramar 7. Controleer de actuele VvE- en verhuurregels vóór aankoop.
Welke bestemming geldt voor Terramar 7?
De listing vermeldt de bestemming Centrum. De precieze mogelijkheden en beperkingen moeten vóór aankoop aan het actuele ruimtelijke plan worden getoetst.
Wat is de huidige VvE-bijdrage voor Terramar 7?
De listing noemt een VvE-bijdrage van US$ 600 per maand, inclusief onder meer verzekering, tv/internet en bepaalde gemeenschappelijke kosten. Controleer de actuele begroting, reserveringen en inclusies vóór aankoop.
Welke buitenruimte en uitzichten heeft Terramar 7?
Terramar 7 heeft een overdekt terras over de volle breedte met uitzicht richting de baai, Klein Bonaire en de Caribische Zee.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
