De woning
Over deze woning
Het riante dakterras biedt panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en de groene omgeving van Hato. De zelfstandige ruimte en het losstaande gastenverblijf bieden bovendien mogelijkheden voor lange termijn verhuur.
Gelegen in de populaire woonwijk Hato en in een kleinschalig verkavelingsproject dat recent is ontwikkeld, treft u deze prachtige nieuwbouwwoning. Deze ruime familiewoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Alle 3 de slaapkamers in de hoofdwoning zijn royaal opgezet, beschikken over een eigen badkamer en zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De woning biedt een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, uitgerust met een stijlvol bargedeelte. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte, en in de hal richting de slaapkamers is nog een tweede bergruimte aanwezig.
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een volledig zelfstandige ruimte met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een compacte woonkamer met keuken. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, waaronder als hobbyruimte, kantoorruimte of appartement voor lange termijn verhuur. Een bijzonder pluspunt is de losstaande bebouwing in de tuin die perfect gebruikt kan worden als gastenverblijf, met 1 slaapkamer en 1 badkamer.
In de tropische tuin vindt u bovendien een verfrissend zwembad met een buitendouche. De ideale plek om op extra warme dagen te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wat deze woning echt uniek maakt, is het riante dakterras. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en de groene omgeving van Hato, een plek waar u volledig tot rust kunt komen. Een woning als deze met ruimte, comfort, verhuurmogelijkheden, uitzicht en een zwembad is zeer zeldzaam. Mis deze kans niet!
gelegen in een recent ontwikkeld, kleinschalig verkavelingsproject in Hato,
lichte en ruime woonkamer met open keuken en bargedeelte,
privézwembad met zonneterras en buitendouche,
zelfstandige ruimte met woonkamer en keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer,
ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's,
riant dakterras met panoramisch uitzicht,
keramische vloertegels door de gehele woning,
aluminium kozijnen deels voorzien van glazen shutters.
Pluspunten
- Gelegen in recent ontwikkeld kleinschalig verkavelingsproject
- Zelfstandige ruimte geschikt voor lange termijn verhuur
- Dakterras met panoramisch uitzicht op Caribische Zee
- Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Lichte woonkamer met moderne open keuken
- Zwembad
- Airconditioning
- Gastenverblijf
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree is via het overdekte terras aan de voorzijde. Vanuit de entree komt u in de lichte woonkamer, die overgaat in de open keuken met bargedeelte. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte. In de hal richting de slaapkamers ligt een tweede bergruimte.
De hoofdwoning heeft 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en praktische inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een zelfstandige ruimte met een compacte woonkamer met keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer. In de tuin staat een losstaande bebouwing met 1 slaapkamer en 1 badkamer, die als gastenverblijf kan worden gebruikt.
Buiten bevinden zich de tropische tuin, het zwembad met zonneterras en de buitendouche. Het riante dakterras biedt panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en de groene omgeving van Hato.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2024
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
boiler voor 3 badkamers,
air conditioning in alle slaapkamers.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2710.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze woning staat in Hato, een populaire woonwijk op Bonaire, binnen een recent ontwikkeld, kleinschalig verkavelingsproject. Vanaf het riante dakterras kijkt u panoramisch uit over de Caribische Zee en de groene omgeving van Hato.
Vragen over deze woning
Welke aankoopbelasting betaal ik bij de aankoop van deze nieuwbouwwoning op Bonaire?
Voor Kaya Ammerzoden 10 op Bonaire geldt bij aankoop van deze nieuwbouwwoning de algemene bestedingsbelasting, ABB, van 8% in plaats van overdrachtsbelasting.
Welke bestemming heeft Kaya Ammerzoden 10 volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire?
Kaya Ammerzoden 10 heeft de bestemming “Woongebied - II”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Kan ik de zelfstandige ruimte bij deze woning gebruiken voor lange termijn verhuur?
De zelfstandige ruimte van Kaya Ammerzoden 10 kan worden gebruikt als appartement voor lange termijn verhuur. De exacte verhuurmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Welk uitzicht heeft het dakterras van deze woning in Hato?
Het riante dakterras van Kaya Ammerzoden 10 biedt panoramisch uitzicht over de Caribische Zee en de groene omgeving van Hato.
Welke stroomvoorziening is aanwezig in Kaya Ammerzoden 10?
Kaya Ammerzoden 10 beschikt over 110 en 220 Volt.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
