De woning
Over deze woning
Op loopafstand van Isidel Beach Park met directe toegang tot zee ligt dit nieuwbouwappartement in de rustige wijk Hato, op 5 minuten rijden van Kralendijk. De recreatieve bestemming maakt korte-termijnverhuur mogelijk, met de mogelijkheid om het appartement maximaal 3 maanden per jaar zelf te bewonen.
Hòfi Azaléa, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar natuurlijke schoonheid en luxe samenkomen. Hòfi Azaléa is gelegen in de rustige, veilige wijk Hato, op slechts 5 minuten rijafstand van het centrum van Kralendijk en uitermate geschikt voor vakantieverhuur. Op loopafstand bevindt zich het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
De appartementen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige lokale en Europese materialen die geschikt zijn voor het Caribische klimaat. EVE architecten heeft de appartementen met veel aandacht voor comfort en luxe ontworpen.
Gebouw A, appartement 1 is een ruim appartement met een keuken en woonkamer, beide met directe toegang tot het terras, 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en een separate berging ter hoogte van de begane grond. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, in de woonkamer en keuken kan dit als extra optie toegevoegd worden.
Dit appartement is uitermate geschikt als vakantiewoning of als investering. Door de recreatieve bestemming is het mogelijk om de woning zelf maximaal 3 maanden per jaar te bewonen en gedurende de rest van het jaar voor de korte termijn te verhuren.
Hòfi Azaléa is een nieuwbouwproject bestaande uit 56 appartementen verdeeld over 4 gebouwen. Gebouw A en B maken gebruik van een gezamenlijk zwembad en een tropisch aangelegde tuin. Daarnaast komt er een gezamelijk parkeerterrein, wordt elk gebouw voorzien van een 6-persoonslift en worden er zonnepanelen geplaatst voor extra energie-efficiëntie. Het appartement wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
Pluspunten
- Rustige ligging in veilige wijk Hato
- Op 5 minuten rijden van Kralendijk
- Op loopafstand van Isidel Beach Park
- Park met zee, restaurant en speeltuin
- Keuken en woonkamer met directe terrastoegang
- Moderne keuken en afgewerkte vloeren en wanden
- Airconditioning
- Nieuwbouw
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement heeft een woonkamer en keuken die beide directe toegang geven tot het terras. De keuken wordt opgeleverd als moderne keuken. In de woonkamer en keuken kan airconditioning als extra optie worden toegevoegd.
Verder zijn er 3 slaapkamers en 2,5 badkamers. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
Buiten sluit het terras aan op de woonkamer en keuken. Gebouw A en B maken gezamenlijk gebruik van een zwembad en een tropisch aangelegde tuin.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat.
Dakafwerking: hellende daken met metalendakpanplaat en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: afgewerkte betonvloer.
Gevels: strak afgewerkt met de zorgvuldig gekozen materialen, passend bij de stijl van Hòfi Azaléa.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Elk gebouw wordt voorzien van een 6-persoonslift.
De bouwvergunning voor dit project is inmiddels verleend en de start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Download hier de technische omschrijving: Technische Omschrijving.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Het appartement is bestemd voor de korte-termijn verhuur, de eigenaar mag maximaal 3 maanden per jaar zelf het appartement bewonen.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Recreatie- en Verblijfsrecreatie"
Kosten en voorwaarden
Dit appartement komt in aanmerking voor de vrijstelling vastgoedbelasting.Vraag naar meer info over dit onderwerp.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Hato op Bonaire is een rustige, veilige wijk waar dit nieuwbouwappartement deel uitmaakt van Hòfi Azaléa. Het centrum van Kralendijk ligt op 5 minuten rijafstand. Op loopafstand ligt het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park, met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik bij aankoop van Hòfi Azaléa A-01 op Bonaire?
Hòfi Azaléa A-01 is nieuwbouw. Bij aankoop van nieuw onroerend goed op Bonaire geldt in plaats van overdrachtsbelasting de algemene bestedingsbelasting van 8%.
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire voor Hòfi Azaléa A-01?
Bonaire heft jaarlijks vastgoedbelasting over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Het bedrag voor Hòfi Azaléa A-01 is niet vermeld; voor buitenlandse belastingplichtigen komt deze belasting in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Mag ik Hòfi Azaléa A-01 het hele jaar zelf bewonen?
Nee, door de recreatieve bestemming mag de eigenaar Hòfi Azaléa A-01 maximaal 3 maanden per jaar zelf bewonen. De woning is bestemd voor korte-termijnverhuur gedurende de rest van het jaar.
Wat betekent de bestemming Recreatie- en Verblijfsrecreatie voor Hòfi Azaléa A-01?
Hòfi Azaléa A-01 heeft de bestemming “Recreatie- en Verblijfsrecreatie”. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat wordt Hòfi Azaléa A-01 opgeleverd?
Hòfi Azaléa A-01 is nieuwbouw in een project waarvan de bouwstart gepland staat voor het tweede kwartaal van 2026. Het appartement wordt volgens de omschrijving afgewerkt opgeleverd, met technische installaties, warmwatervoorziening, WEB-keuring voor water en elektra en afgewerkte vloeren en wanden.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
