Het perceel
Over dit perceel
Zonder bouwverplichting ligt deze bouwkavel in Sabadeco Crown West, met wijds uitzicht over Bonaire en de Caribische Zee. Aan twee zijden grenst de kavel aan groen landschap en water- en elektra-aansluiting zijn tot aan de kavel aangelegd.
In de woonwijk Sabadeco treft u deze prachtig gelegen bouwkavel. Dit gebied, Crown West, ligt net ten Noorden van Crown Terrace en biedt het beste op het gebied van wijds uitzicht en verkoelende bries op de flanken van de heuvel. Deze kavel behoort tot de laatste fase van deze nieuwbouwwijk voorzien van geasfalteerde wegen. Nutsvoorzieningen zijn ondergronds voor u aangelegd. Vanaf deze kavel heeft u uitzicht over het eiland en de Caribische Zee. Het kavel is gelegen aan de binnenring met aan 2 zijdes een groen landschap. Dit is uw kans om uw woning te bouwen op een droomlocatie!
riante bouwkavel,
eigendomsgrond,
geen bouwverplichting,
gelegen in de populaire villawijk Sabadeco Crown West,
verharde toegangswegen,
goede bereikbaarheid, slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
water en electra aansluiting aangelegd tot aan de kavel en wegen zijn gebruiksklaar,
er gelden aanvullende bouwvoorwaarden op deze locatie.
Klik hier voor een 360 graden weergave van de kavel.
Pluspunten
- Eigendomsgrond zonder bouwverplichting
- Ondergrondse nutsvoorzieningen aangelegd
- Aan twee zijden grenst groen landschap
- Kralendijk op slechts 10 minuten
- Gebruiksklare verharde toegangswegen
- Zeezicht
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Deze bouwkavel ligt in Crown West, in de woonwijk Sabadeco, aan de binnenring. Aan twee zijden grenst het perceel aan een groen landschap. Vanaf de kavel kijkt u uit over Bonaire en de Caribische Zee.
De kavel heeft een oppervlakte van 2342 m² en ligt in de laatste fase van deze nieuwbouwwijk. De toegangswegen zijn verhard en gebruiksklaar. Water- en elektra-aansluiting zijn tot aan de kavel aangelegd en liggen aan de straatzijde.
Het betreft eigendomsgrond zonder bouwverplichting. Voor deze locatie gelden aanvullende bouwvoorwaarden, waaronder een maximum bebouwingspercentage van 40%. De kavel ligt op ongeveer 10 minuten van het centrum van Kralendijk.
Technische informatie
WEB (water en electra) aansluiting aan straatzijde,
beschermingswaardige plant aanwezig ter hoogte van een kavelgrens, zie foto's. (geen beperking voor bouwen woning),
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster 2-F-54
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
maximum bebouwingspercentage (%): 40
Link naar bestemmingsomschrijving: bestemming Woongebied III
Link naar bijzondere bepalingen Sabadeco: bijzondere bepalingen Crown West 279
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Lidmaatschap vereniging van eigenaren Crown West. Neem contact met ons op voor verdere info.
Ligging en omgeving
Deze bouwkavel ligt in Crown West, in de woonwijk Sabadeco op Bonaire, net ten noorden van Crown Terrace. Vanaf het perceel is er uitzicht over het eiland en de Caribische Zee. Aan twee zijden grenst de kavel aan een groen landschap. Het centrum van Kralendijk ligt op 10 minuten.
Vragen over dit perceel
Welke bijzondere regels gelden er voor kopers van vastgoed op Bonaire?
Bonaire is een bijzondere gemeente van Nederland en maakt deel uit van de BES-eilanden. Voor Bonaire geldt eigen wet- en regelgeving die afwijkt van Europees Nederland.
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire?
Op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. De belasting geldt voor degene die het vastgoed op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft.
Wat mag ik bouwen op bouwkavel Crown West 279?
Crown West 279 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming Woongebied III, met een maximum bebouwingspercentage van 40%. Voor deze locatie gelden aanvullende bouwvoorwaarden, waarvan de exacte mogelijkheden vóór aankoop moeten worden geverifieerd.
Is Crown West 279 op eigen grond geregistreerd bij het Kadaster?
Crown West 279 is eigendomsgrond en geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 2-F-54.
Heeft bouwkavel Crown West 279 al aansluitingen op water en elektra?
Bij Crown West 279 zijn de water- en elektravoorzieningen ondergronds aangelegd. De WEB-aansluiting bevindt zich aan de straatzijde en de aansluitingen zijn aangelegd tot aan de kavel.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
