Het perceel
Over dit perceel
Op de heuvel van Sabadeco Crown West ligt een bouwkavel die grenst aan een groenzone en uitkijkt over de natuur en de noordkant van Bonaire. De water- en elektra-aansluiting liggen aan de straatzijde en de wegen zijn gebruiksklaar.
Gelegen op de heuvel in het rustige gebied van de populaire en veilige woonwijk Sabadeco Crown West, vindt u deze zeer ruime bouwkavel. De ligging op de heuvel van Sabadeco Crown West biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de weelderige natuur en de noordkant van Bonaire, maar geeft ook een gevoel van afzondering en rust. Deze locatie biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijkse leven.
Met een indrukwekkende oppervlakte van 2.475 vierkante meter en grenzend aan een groenzone, biedt deze bouwkavel een zeldzame kans om uw droomhuis te realiseren. Of u nu droomt van een weelderige tuin, een uitgestrekt terras of een modern architectonisch ontwerp, deze kavel biedt de ruimte om uw visie tot leven te brengen. De serene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt tegelijkertijd een overvloed aan buitenactiviteiten, zoals wandelen, vogels kijken en genieten van de prachtige zonsondergangen die het eiland te bieden heeft.
Grijp deze kans om uw droomhuis te bouwen op één van de meest gewilde locaties op Bonaire.
ruime bouwkavel in de populaire woonwijk Sabadeco Crown West,
bouw uw eigen droomhuis,
water en electra aansluiting aangelegd tot aan de kavel en wegen zijn gebruiksklaar,
bereikbaarheid slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
er gelden aanvullende bouwvoorwaarden op deze locatie.
Pluspunten
- Uitzicht op weelderige natuur en noordkant van Bonaire
- Rustige ligging op heuvel in Sabadeco Crown West
- Grenzend aan een groenzone
- Water- en elektra-aansluiting tot aan kavel
- Wegen naar kavel zijn gebruiksklaar
- Centrum Kralendijk op slechts 10 minuten
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Deze ruime bouwkavel ligt op een heuvel in Sabadeco Crown West, een rustige woonwijk op Bonaire. De kavel grenst aan een groenzone en biedt uitzicht op de natuur en de noordkant van Bonaire.
Met een oppervlakte van 2.475 vierkante meter biedt de kavel ruimte om een eigen woning, tuin en terras te realiseren. De omgeving leent zich voor wandelen, vogels kijken en het bekijken van zonsondergangen.
De wegen zijn gebruiksklaar en de aansluitingen voor water en elektra zijn aangelegd tot aan de straatzijde. Het centrum van Kralendijk is in 10 minuten bereikbaar. Op deze locatie gelden aanvullende bouwvoorwaarden. De maximale bouwhoogte is 5 meter, gemeten vanaf het hoogste punt van de kavel. De bestemming is “Woongebied - III”.
Technische informatie
WEB (water en electra) aansluiting aan straatzijde,
Aanvullende bouwvoorwaarden zijn van toepassing. Neem contact op voor meer details.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 2-F-49.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Maximale bouwhoogte: 5 meter gemeten vanaf het hoogste punt van de kavel.
Link naar plankaart met markering: plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - III"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze bouwkavel ligt op een heuvel in Sabadeco Crown West, een rustige woonwijk op Bonaire. De kavel grenst aan een groenzone en biedt uitzicht op de weelderige natuur en de noordkant van Bonaire. Het centrum van Kralendijk ligt op 10 minuten.
Vragen over dit perceel
Waarom wijken vastgoedregels op Bonaire af van die in Europees Nederland?
Crown West 245 ligt op Bonaire, een bijzonder openbaar lichaam van Nederland. De BES-eilanden hebben eigen wet- en regelgeving die afwijkt van Europees Nederland.
Welke terugkerende vastgoedbelasting geldt voor Crown West 245 op Bonaire?
Voor Crown West 245 wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen hierover geen inkomstenbelasting op de BES-eilanden, omdat de vastgoedbelasting daarvoor in de plaats komt.
Wat mag ik bouwen op Crown West 245 en hoe hoog mag dat zijn?
Crown West 245 valt volgens de bestemmingsinformatie onder de bestemming “Woongebied - III”. De maximale goothoogte is 6 meter en de maximale bouwhoogte is 9 meter, gemeten vanaf het hoogste punt van de kavel; daarnaast gelden aanvullende bouwvoorwaarden, waarvan de exacte mogelijkheden vóór aankoop moeten worden geverifieerd.
Is de bouwkavel Crown West 245 geregistreerd bij het Kadaster?
Crown West 245 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 2-F-49.
Zijn water, elektra en de wegen bij Crown West 245 al geregeld?
Bij Crown West 245 zijn de aansluitingen voor water en elektra van WEB tot aan de kavel aangelegd, met de aansluiting aan de straatzijde. De wegen zijn gebruiksklaar.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
