De woning
Over deze woning
Aan Crown Shores 65 in Sabadeco lopen de leefruimte en het zwembad via een overdekte porch over de volledige breedte van de villa in elkaar over. Het aparte gastenverblijf met eigen woonruimte en keuken biedt extra privacy voor gasten.
Op misschien wel het mooiste plekje van de gewilde villawijk Sabadeco vind je deze riante vrijstaande villa aan Crown Shores 65. Dit is niet zomaar een huis, dit is een levensstijl.
Wat direct opvalt? Het brede ontwerp van de villa, perfect benut op het ruime kavel. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een royale overdekte porch uit, waar je uitkijkt op het zwembad dat naadloos aansluit op je leefruimte. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over – precies wat je zoekt op Bonaire.
De villa beschikt over vier comfortabele slaapkamers en maar liefst 4,5 badkamers. Ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort én privacy. En als je gasten over de vloer krijgt? Geen probleem. Het aparte gastenverblijf heeft een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Zo voelt iedereen zich thuis.
Als kers op de taart beschikt het perceel over drie grote garages – ruimte genoeg voor auto’s, watersportspullen of zelfs een eigen werkplaats.
Kortom: een villa die luxe, rust en ruimte combineert, op een toplocatie.
Zien is verliefd worden!
gelegen in de populaire, veilige, rustige woonwijk Sabadeco Crown Shores,
woonkamer met aangrenzend terras met zwembad,
ruime garages voor de auto en opslag van duikspullen,
slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
direct geschikt voor eigen gebruik en/of lange termijn verhuur.
Pluspunten
- Royale overdekte porch over volledige woningbreedte
- Woonkamer en buitenruimte lopen in elkaar over
- Rustige, veilige woonwijk Sabadeco Crown Shores
- Op 10 minuten van Kralendijk
- Geschikt voor eigen gebruik of langetermijnverhuur
- Zwembad
- Zeezicht
- Airconditioning
- Gastenverblijf
- Dubbele garage
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree is via het overdekte terras. Vanuit daar kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer grenst aan het terras met zwembad. In de woning bevinden zich een gastentoilet en een hal die leidt naar de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Via de hal bereik je slaapkamer 2 met badkamer en slaapkamer 3 met badkamer. Het aparte gastenverblijf beschikt over een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten zijn drie grote garages aanwezig.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2009
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
warm water voorziening.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. Exclusief garages.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-742.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze villa staat in Sabadeco, een populaire, veilige en rustige woonwijk op Bonaire. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 10 minuten van de woning, terwijl het terras direct aansluit op het zwembad.
Vragen over deze woning
Hoeveel vastgoedbelasting betaal ik jaarlijks op Bonaire?
Voor Crown Shores 65 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. De belasting geldt voor degene die het pand op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft; het bedrag zelf is niet vermeld.
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van Crown Shores 65 op Bonaire?
Crown Shores 65 is bestaand onroerend goed, waarvoor op Bonaire 5% overdrachtsbelasting geldt over de marktwaarde. Die marktwaarde is ten minste gelijk aan de koopsom.
Mag ik Crown Shores 65 verhuren als ik er niet zelf woon?
Crown Shores 65 is volgens de beschikbare informatie direct geschikt voor eigen gebruik en/of lange termijn verhuur. De woning ligt in Sabadeco Crown Shores op Bonaire.
Welke bestemming heeft het perceel van Crown Shores 65?
Het perceel van Crown Shores 65 heeft volgens de informatie de bestemming “Woongebied II” in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat verkeert Crown Shores 65 en wanneer is het gebouwd?
Crown Shores 65 is gebouwd in 2009 en verkeert in goede staat. De woning heeft een elektrische voorziening van 110 en 220 Volt, airconditioning in de slaapkamers en een warmwatervoorziening.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
