Het perceel
Over dit perceel
Ruime bouwkavel van 1.036 m² aan de voet van de Quill op St. Eustatius, gelegen in het exclusieve en groene Knippenga Estate met prachtig uitzicht op St. Kitts en St. Barths. Inclusief fundering met waterbak en een bestaand ontwerp voor een woning met zwembad: de ideale basis om uw droomhuis te realiseren.
Gelegen aan de voet van de heuvel "Quill" op het kleine en tropische eiland St. Eustatius, bevindt zich deze ruime bouwkavel van 1.036 m2. Het prachtige eiland St. Eustatius, met ongeveer 3300 inwoners is vooral bekend om haar prachtige natuur, mooie wandelpaden, duikplekken, rijke geschiedenis en vooral ook de rust. De kavel is gelegen in het Landgoed Knippenga Estate, omringd door diverse luxe villa's en bouwkavels, waardoor het de perfecte plek is om uw droomhuis te bouwen. Het landgoed Knippenga Estate staat bekend om zijn exclusiviteit en privacy. Alle villa’s zijn uniek ontworpen en hebben daardoor een eigen karakter.
Op het gehele landgoed geniet u van een prachtig uitzicht op de nabij gelegen eilanden St. Kitts en St. Barths. Bovendien biedt het landgoed gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, restaurants en recreatieve activiteiten. Het vliegveld Roosevelt en het centrum van Oranjestad liggen op slechts 10 minuten afstand. Via een landweg met zwart vulkaansteen en weelderige begroeiing aan weerszijden bereikt u Knippenga, een paradijselijke ontsnapping aan de hectiek van drukke toeristische bestemmingen.
De kavel zelf biedt ruimte voor uw creativiteit en stelt u in staat om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen, precies zoals u het wilt. Of u nu kiest voor een ruime villa met meerdere verdiepingen, een charmant huisje of een modern appartement, deze kavel biedt de perfecte basis voor uw ideale woning. Met voldoende ruimte voor een tuin, een zwembad en buitenruimtes, kunt u optimaal profiteren van het Caribische klimaat en buitenleven dat St. Eustatius u te bieden heeft.
Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren op één van de meest gewilde locaties op St. Eustatius!
*Voor deze specifieke kavel is al een ontwerp gemaakt door een architectenbureau voor een woning met zwembad. Neem contact op voor meer details.
kavel te koop op het prachtige eiland St. Eustatius,
inclusief fundering met waterbak (nog geen begane grond vloer aanwezig),
bouw uw droomwoning op St. Eustatius,
overdrachtsbelasting bedraagt 5%,
bereikbaarheid: zeer goed, slechts 10 minuten met de auto tot het centrum van Oranjestad en het vliegveld.
Pluspunten
- Ruime bouwkavel op landgoed Knippenga Estate
- Architectenontwerp voor woning met zwembad beschikbaar
- Inclusief fundering met waterbak
- Slechts tien minuten van Oranjestad en vliegveld
- Droomwoning volledig naar eigen wens ontwerpen
- Zeezicht
- Landelijk gelegen
Informatie over het perceel
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 91/2007.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze bouwkavel ligt aan de voet van de heuvel Quill op St. Eustatius, in Knippenga Estate. Het landgoed wordt omringd door diverse villa’s en bouwkavels en biedt uitzicht op de nabij gelegen eilanden St. Kitts en St. Barths. Winkels, restaurants, recreatieve activiteiten, het vliegveld Roosevelt en het centrum van Oranjestad liggen op 10 minuten afstand.
Vragen over dit perceel
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting betaal ik op St. Eustatius?
Op St. Eustatius wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Dit geldt voor degene die op 1 januari eigenaar, bezitter of beperkt gerechtigde is; voor buitenlandse belastingplichtigen komt deze belasting in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van deze kavel op St. Eustatius?
Voor Knippenga Estate kavel 91/2007 bedraagt de overdrachtsbelasting 5%. Op de BES-eilanden geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom.
Is Knippenga Estate kavel 91/2007 geregistreerd bij het Kadaster?
Knippenga Estate kavel 91/2007 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 91/2007.
Is er al een ontwerp voor een woning op deze bouwkavel?
Voor Knippenga Estate kavel 91/2007 is al een ontwerp gemaakt door een architectenbureau voor een woning met zwembad. De exacte details van het ontwerp kunnen worden opgevraagd.
Wat is al aanwezig op deze bouwkavel?
Knippenga Estate kavel 91/2007 wordt aangeboden inclusief fundering met waterbak. Er is nog geen begane grondvloer aanwezig.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
