Het perceel
Over dit perceel
Ruime kavel van 2.825 m² te koop in het geliefde en rustige Round Hill District op St. Eustatius, met schitterend uitzicht op de Quill, de Atlantische Oceaan en het Boven Nationaal Park. Een unieke kans om uw droomvilla te bouwen, privacy te waarborgen of verder te ontwikkelen.
Omschrijving
Deze bijzonder mooie kavel is gelegen in het Round Hill District, in een rustige en zeer geliefde woonomgeving waar slechts een handvol woningen gerealiseerd zal worden. De kavel is bereikbaar via de openbare weg (Welfare Road) en een goed onderhouden, verharde weg (Road to Upper Round Hill) die leidt naar de voet van de Quill vulkaan.
De kavel biedt u een unieke buitenkans om uw eigen droomvilla te bouwen, uw privacy te waarborgen, een waardevolle investering te doen of het perceel verder te ontwikkelen. De locatie biedt een schitterend uitzicht op de vulkaan de Quill, de Atlantische Oceaan en het Boven Nationaal Park.
Kort filmpje op Youtube: https://www.youtube.com/shorts/gxMKedHk4Do
- kavel 29/1992 is 2.825 m2 groot
- electriciteit beschikbaar naast kavel,
- er gelden bouwvoorwaarden op deze locatie. Vraag ons naar de aanvullende planbepalingen. Wij helpen u graag verder.
Pluspunten
- Rustige, zeer geliefde woonomgeving
- Schitterend uitzicht op de Quill
- Uitzicht op Atlantische Oceaan en Boven Nationaal Park
- Bereikbaar via Welfare Road
- Elektriciteit beschikbaar naast kavel
- Droomvilla bouwen of verder ontwikkelen
- Landelijk gelegen
Informatie over het perceel
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 29/1992.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,7% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze kavel ligt in het Round Hill District op St. Eustatius, in een rustige woonomgeving. De locatie ligt aan de voet van de Quillvulkaan, met uitzicht op de Quill, de Atlantische Oceaan en het Boven Nationaal Park.
Vragen over dit perceel
Welke belasting betaal ik als ik deze kavel op St. Eustatius later verhuur?
Voor vastgoed op St. Eustatius wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden; de vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats.
Hoeveel overdrachtsbelasting geldt bij aankoop van deze kavel op St. Eustatius?
Op de BES-eilanden geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan 8% ABB; de toepasselijke behandeling van deze kavel moet vóór aankoop worden geverifieerd.
Staat kavel 29/1992 geregistreerd bij het Kadaster?
Kavel 29/1992 op St. Eustatius is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 29/1992.
Welke bouwregels gelden voor deze kavel in Upper Round Hill?
Voor kavel 29/1992 gelden bouwvoorwaarden op deze locatie. De aanvullende planbepalingen moeten worden opgevraagd om de exacte bouwmogelijkheden te verifiëren.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
