Het perceel
Over dit perceel
Bouwkavel van 3.170 m² in de wijk Cherry Tree op Sint Eustatius, op slechts enkele minuten rijden van het centrum. De vrijwel vierkante, licht hellende kavel biedt spectaculaire uitzichten richting het Boven Nationaal Park en de Atlantische Oceaan.
Deze bouwkavel ligt in de wijk Cherry Tree, grenzend aan Hearty op St. Eustatius. Het perceel heeft een oppervlakte van 3170 m2 en is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 18/1969.
Via de verharde openbare Schrupon Road en de onverharde Catherine A. Berkel Road is het terrein in enkele minuten bereikbaar vanuit het centrum, ten noordoosten daarvan. De locatie ligt aan de hogere kant van het jonge woongebied Cherry Tree, op ongeveer 95 meter boven zeeniveau.
Het vrijwel vierkante perceel is licht hellend en wordt omringd door onbebouwde kavels. Vanaf de locatie kijkt u uit richting het Boven Nationaal Park in het noordwesten en de Atlantische Oceaan in het noordoosten.
Het perceel is aan de westzijde bereikbaar via een onverhard pad. De officiële grenzen zijn gemarkeerd, hoewel het terrein niet is omheind. De afstand tot het elektriciteits- en waternet is minder dan 200 meter. In 2024 is het perceel ontdaan van struikgewas.
Pluspunten
- Bouwkavel van 3.170 m²
- Op enkele minuten rijden van het centrum
- Spectaculair uitzicht op de Atlantische Oceaan
- Uitzicht richting het Boven Nationaal Park
- Minder dan 200 meter van elektriciteit en water
- Vrijwel vierkante, licht hellende kavel
- Landelijk gelegen
Informatie over het perceel
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 18/1969.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,7% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De bouwkavel ligt in de wijk Cherry Tree op St. Eustatius, grenzend aan Hearty. Rondom liggen onbebouwde kavels. De omgeving voert naar de voet van de Quill-vulkaan, met uitzicht richting het Boven Nationaal Park en de Atlantische Oceaan.
Vragen over dit perceel
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een bouwkavel op Sint Eustatius?
Op de BES-eilanden geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan 8% ABB; laat voor deze bouwkavel controleren welke regeling van toepassing is.
Is de bouwkavel aan Cherry Tree Road op Sint Eustatius officieel geregistreerd?
De bouwkavel Cherry Tree Road is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 18/1969. De officiële perceelgrenzen zijn gemarkeerd.
Hoe ver liggen het elektriciteits- en waternet van deze kavel op Sint Eustatius?
Het elektriciteits- en waternet liggen op minder dan 200 meter van de bouwkavel Cherry Tree Road.
Hoe is de kavel aan Cherry Tree Road bereikbaar?
De kavel ligt op enkele minuten rijden van het centrum via de verharde openbare Schrupon Road en de onverharde Catherine A. Berkel Road. Aan de westzijde is het perceel bereikbaar via een onverhard pad.
Welk uitzicht heeft de bouwkavel in Cherry Tree?
De bouwkavel ligt op ongeveer 95 meter boven zeeniveau, aan de hogere kant van Cherry Tree. Vanaf het perceel is er uitzicht richting het Boven Nationaal Park in het noordwesten en de Atlantische Oceaan in het noordoosten.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
