21 extra foto's

Omschrijving 

Gelegen in de populaire wijk Belnem, biedt Windhoek Boutique Resort Bonaire een unieke investeringskans voor beleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een volledig operationeel boutique resort met een sterke reputatie en een onderscheidend karakter. Het resort is ontworpen in de tijdloze en elegante stijl van Piet Boon en is door de huidige eigenaren in eigen beheer ontwikkeld en gebouwd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en gastbeleving centraal hebben gestaan. Het resort bestaat uit 12 luxe verhuurbare units met in totaal 14 slaapkamers. Twee van de voornoemde units bestaan uit 2 slaapkamer woningen, terwijl de overige units beschikken over één slaapkamer. De opzet van het resort creëert een intieme en exclusieve sfeer, waarbij privacy, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Een van de meest opvallende elementen van het resort is de indrukwekkende centrale palapa-overkapping die zich uitstrekt vanaf de entree tot aan het zonneterras van het zwembad. Deze sfeervolle ontmoetingsruimte vormt het sociale hart van het resort en biedt gasten volop gelegenheid om te ontspannen. Onder de palapa bevinden zich diverse loungeplekken, een pooltafel, een bar en een professionele receptie met in- en uitcheckfaciliteiten.

Centraal op het terrein ligt een prachtig aangelegd zwembad dat traditioneel is gebouwd en gebruikmaakt van magnesium, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke zwemervaring. Het zwembad is afgewerkt met een hoogwaardige AquaBright pool coating en beschikt over een stijlvolle negatieve rand, waardoor het waterniveau naadloos aansluit op het omliggende terras. Het ruime zonneterras is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in natuursteen, wat het resort een luxe en duurzame uitstraling geeft. De architectuur en inrichting ademen de kenmerkende rust, eenvoud en verfijning van de Piet Boon-stijl. Door het gebruik van natuurlijke materialen, hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes is een exclusieve omgeving gecreëerd die perfect aansluit bij het hogere segment van de toeristische markt op Bonaire. Dankzij de gunstige ligging nabij stranden, duiklocaties, watersportfaciliteiten en de internationale luchthaven Flamingo Airport geniet het resort van een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkingskracht op zowel toeristen als langdurige bezoekers van het eiland. Windhoek Boutique Resort vertegenwoordigt daarmee een uitzonderlijke kans om een succesvol boutique resort te verwerven op een van de meest geliefde locaties van Bonaire.

  • volledig operationeel resort met uitstekende verhuurmogelijkheden in Belnem, 
  • twee ruime tweeslaapkamerwoningen en tien stijlvolle éénslaapkamerwoningen,
  • professionele in- en uitcheckfaciliteiten aanwezig,
  • hoogwaardig magnesiumzwembad met AquaBright pool coating,
  • grote centrale Palapa met loungegedeelte, bar, pooltafel en receptie,
  • recent vernieuwd zonneterras uitgevoerd in natuursteen,
  • gelegen nabij stranden, duiklocaties, watersportfaciliteiten en luchthaven,
  • sterke bezettingsgraad en aantrekkelijk rendementspotentieel,
  • eigen parkeergelegenheid op het terrein.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers,
  • plafondventilator,
  • high-speed wifi,
  • tuin en gedeeltelijk natuurlijke omheining; fraai aangelegde tropische tuin met weelderige tropische beplanting, aangevuld met witte steenslag en houten looppaden.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (Bestemmingsplan) 
Link naar plankaart met markeringen: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd - "IV"

De gronden met de bestemming 'Gemengd - IV' zijn bestemd voor woningen.

De gronden zijn tevens bestemd voor recreatiewoningen, resorts, hotels en recreatieve appartementencomplexen.
Binnen de resorts en de hotels zijn restaurants en winkels toegestaan. De winkels moeten ten dienste staan van en een directe relatie hebben met de resorts en hotels. 

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Boutique Resort
  • Slaapkamers 14
  • Badkamers 12
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale grondoppervlakte 32,259 / 2.997 sq.ft./m2
  • Status onderhoud uitstekend
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-702. Erfpacht aflopend op 25 oktober 2073.
Kas Hamaka - Playa Lechi 6
Kas Hamaka - Playa Lechi 6, Kralendijk 6 6   US$ 1,985,000
J.A. Abraham Boulevard 70
J.A. Abraham Boulevard 70, Kralendijk 5 5.5   419 m2 US$ 8,900,000