Het perceel
Over dit perceel
Een ruime binnenringkavel met woonbestemming in het exclusieve nieuwbouwproject Vista Royal Village, gelegen in de geliefde woonwijk Nikiboko. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 5 minuten en Lac Cay en Sorobon op minder dan 10 minuten.
Als een parel binnen de 105 bouwkavels van het exclusieve nieuwbouwproject Vista Royal Village treft u deze ruime binnenringkavel aan. Vista Royal Village is gelegen langs de weg richting Lac en vormt een modern en hoogwaardig woongebied dat speciaal ontworpen is voor gezinnen. De wijk is voorzien van nette, verharde en verlichte wegen en maakt deel uit van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nikiboko. Dankzij de centrale en gunstige ligging bevinden winkels, supermarkten en eetgelegenheden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort zonder in te leveren op rust en ruimte.
Met een perceelgrootte van maar liefst 840 m² biedt deze kavel alle vrijheid om uw droomwoning vorm te geven. Denk aan een weelderige tuin, een verkoelend zwembad of een stijlvolle buitenlounge waar u het hele jaar door geniet van het tropische klimaat. Hier heeft u de kans om uw ideale thuis te realiseren op een locatie die sereniteit en luxe uitstraalt. De bouwrichtlijnen zorgen ervoor dat de uitstraling van de wijk behouden blijft en bieden daarmee zekerheid voor de waarde van uw investering.
prachtige binnenring kavel,
gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject Vista Royal Village,
bouwkavel met woonbestemming,
uitstekende bereikbaarheid; slechts 5 minuten tot het centrum van Kralendijk,
minder dan 10 minuten tot Lac Cay en Sorobon.
Pluspunten
- Binnenringkavel binnen Vista Royal Village
- Verharde en verlichte wegen in de wijk
- Water, elektra en glasvezel aan straatzijde
- Maximaal bebouwingspercentage van 40%
- Maximale bouwhoogte van 9 m
- Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-3992
Informatie over het perceel
Technische informatie
WEB (water en elektra) en (glasvezel) internetaansluiting aan straatzijde.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-3992.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Maximum bebouwingspercentage (%): 40
Maximum bouwhoogte (m): 9
Maximum goothoogte (m): 6
Link naar plankaart met markering: plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - Uit te werken III"
Aanvullende welstandsbepalingen vanuit Vista Royal zijn van toepassing en beschikbaar op aanvraag.
Kosten en voorwaarden
De grondbelasting bedraagt jaarlijks 0,345% over de waarde. Bij een tweede woning geldt jaarlijks 0,91% vastgoedbelasting over de waarde.
De kosten koper bestaan eenmalig uit 5% overdrachtsbelasting, circa 1,5% notariskosten en kadasterkosten, afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De bouwkavel ligt in Vista Royal Village, in de kindvriendelijke woonwijk Nikiboko op Bonaire, langs de weg richting Lac. Winkels, supermarkten en eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 5 minuten, Lac Cay en Sorobon op minder dan 10 minuten.
Vragen over dit perceel
Welke jaarlijkse belasting betaal ik als ik Vista Royal Village 72 op Bonaire bezit?
Voor Vista Royal Village 72 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Deze belasting geldt voor degene die het vastgoed op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft.
Wat mag ik op de bouwkavel van Vista Royal Village 72 bouwen en hoe hoog?
Vista Royal Village 72 heeft de bestemming “Woongebied - Uit te werken III”. Het maximum bebouwingspercentage is 40%, de maximum bouwhoogte is 9 meter en de maximum goothoogte is 6 meter. De exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Staat de bouwkavel Vista Royal Village 72 geregistreerd bij het Kadaster?
Vista Royal Village 72 op Bonaire is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-G-3992.
Welke nutsvoorzieningen zijn bij de bouwkavel Vista Royal Village 72 beschikbaar?
Bij Vista Royal Village 72 in Nikiboko bevinden de aansluitingen voor WEB-water, elektra en glasvezelinternet zich aan de straatzijde.
Zijn er extra bouwregels voor Vista Royal Village 72 naast het bestemmingsplan?
Voor Vista Royal Village 72 gelden aanvullende welstandsbepalingen vanuit Vista Royal. Deze bepalingen zijn op aanvraag beschikbaar.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
