De woning
Over deze woning
De uitgebouwde achterzijde van deze vrijstaande woning biedt een gastenverblijf dat met een kleine aanpassing kan worden ingericht als volwaardige studio. De ruimte is bereikbaar via de overdekte porch en binnendoor.
Bent u op zoek naar een ideale, ruime woning voor uzelf of uw gezin? Deze vrijstaande woning in de populaire wijk Nikiboko biedt alles wat u nodig heeft. Perfect voor gezinnen die willen genieten van comfort, rust, centrale ligging en de nabijheid van restaurants, bars, winkels en lokale eetgelegenheden.
Kaya Kuadria 9 beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de hoofdwoning 2 slaapkamers, 2 badkamers en een studeerkamer. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, deze ruimte bevat een kleine woonkamer, badkamer en een ruime slaapkamer. Deze ruimte kunt u perfect als gastenverblijf gebruiken en is zowel te bereiken via de overdekte porch, als inpandig via de studeerkamer. Met een kleine aanpassing zou dit gastenverblijf ook gebruikt kunnen worden als volwaardige studio. De woning biedt naast een ruime woning ook een ruime tuin met porch en zwembad. De tuin heeft genoeg ruimte voor het parkeren van uw auto. Het zwembad met zonneterras en een buitendouche geven genoeg mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Deze woning combineert comfortabel wonen op een gunstige locatie en het ontspannen eilandleven op Bonaire. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stukje paradijs op Bonaire te bezitten.
gelegen in Nikiboko,
prachtige vrijstaande woning, ideaal voor gezinnen,
lichte en ruime woonkamer met open keuken,
ruime overdekte porch,
privézwembad met zonneterras en buitendouche,
ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's,
airco's in de slaapkamers en in de keuken.
Pluspunten
- Vrijstaande woning in Nikiboko
- Moderne inbouwapparatuur in open keuken
- Gastenverblijf bereikbaar via porch en studeerkamer
- Mogelijkheid tot volwaardige studio na aanpassing
- Ruime overdekte porch
- Nabij restaurants, bars en winkels
- Zwembad
- Airconditioning
- Parkeerplaats
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree is via de overdekte porch aan de linkerzijde. Vanuit daar komt u in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
In het hoofdgedeelte bevinden zich slaapkamer 1 met ensuite badkamer, slaapkamer 2, badkamer 2 en een studeerkamer. Vanuit de studeerkamer is er een inpandige doorgang naar het uitgebouwde woongedeelte, dat bestaat uit een kleine woonkamer, badkamer 3 en slaapkamer 3.
Het uitgebouwde woongedeelte is ook bereikbaar via de overdekte porch. Buiten bevinden zich de tuin, het zwembad met zonneterras, de buitendouche en parkeergelegenheid.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2007
- Staat: Goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in alle slaapkamers en keuken.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3020. Erfpacht aflopend op 17 mei 2066.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Nikiboko is een populaire wijk met een centrale ligging op Bonaire. In de omgeving van de vrijstaande woning bevinden zich restaurants, bars, winkels en lokale eetgelegenheden. De woning combineert wonen in de wijk met het ontspannen eilandleven op Bonaire.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van deze woning op Bonaire?
Voor Kaya Kuadria 9 in Bonaire geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt voor deze woning op Bonaire?
Voor Kaya Kuadria 9 wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Deze belasting geldt voor degene die de woning op 1 januari in eigendom, bezit of met een beperkt recht heeft.
Op welke grond staat Kaya Kuadria 9 en wanneer loopt het erfpachtrecht af?
Kaya Kuadria 9 staat op erfpacht, die afloopt op 17 mei 2066. De woning is geregistreerd bij het Kadaster.
Wat is de bestemming van deze woning in Nikiboko?
Kaya Kuadria 9 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied - I”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Heeft Kaya Kuadria 9 zowel 110 als 220 Volt?
Kaya Kuadria 9 beschikt over 110 en 220 Volt. De woning heeft daarnaast airconditioning in alle slaapkamers en in de keuken.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
