Het perceel
Over dit perceel
Bijzondere natuurkavel van circa 89 hectare op Sint Eustatius, met een rijke historie en adembenemende vergezichten over het eiland en de omliggende zee. Een unieke omgeving met mogelijkheden voor onder meer educatieve, culturele, recreatieve en natuurbeschermingsprojecten.
Dit perceel van 894315 m² ligt op St. Eustatius en omvat de top van de heuvels Signal Hill en Powder House. Vanaf het terrein is er uitzicht op de zee.
Het gebied is geregistreerd als beschermd natuurgebied en valt binnen bestemming N, met toevoeging ‘wijzigingszone 2’. De omgeving omvat ook Seinheuvel en Kruithuis en strekt zich uit over het B-gebied.
De beschreven ontwikkelmogelijkheden richten zich op maatschappelijke en culturele doeleinden, zoals educatie, museale of archeologische presentaties, duurzame recreatie, ecotoerisme en natuurbeheer. Ook wandelroutes, stilte- of bezinningsprogramma’s en kleinschalige infrastructuur die past binnen het natuurlijke karakter behoren tot de genoemde mogelijkheden.
Het terrein wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd en is niet volledig omheind. Er zijn diverse plekken met archeologische waarde. De genoemde oppervlakte is een schatting, de exacte oppervlakte wordt op termijn vastgesteld bij het afsplitsen van zone A en B. De verkoop vindt plaats op basis van het ‘as is, where is’-principe.
Pluspunten
- Rijke historie en cultureel erfgoed
- Diverse ontwikkelmogelijkheden voor maatschappelijke doeleinden
- Geschikt voor eco-toerisme en natuurbescherming
- Diverse plekken met archeologische waarde
- Zeezicht
Informatie over het perceel
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Bron perceel: geregistreerd bij het Kadaster te Sint Eustatius: 11/2025
N-BG – beschermd natuurgebied – het betreft de top van de heuvels Signal Hill en Powder House;
N (met toevoeging ‘wijzigingszone 2’) Omringende Seinheuvel en Kruithuis, ook over het B-gebied;
Ligging en omgeving
Het natuurgebied ligt op St. Eustatius, op de toppen van Signal Hill en Powder House. Vanaf deze heuvels zijn vergezichten over het eiland en de omliggende zee. In de omgeving liggen ook de Seinheuvel en het Kruithuis.
Vragen over dit perceel
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van The Farm-A op Sint Eustatius?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Sint Eustatius geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom.
Wat mag ik ontwikkelen op The Farm-A op Sint Eustatius?
The Farm-A is geregistreerd als beschermd natuurgebied, met de aanduiding N en de toevoeging ‘wijzigingszone 2’. Het terrein wordt genoemd voor onder meer maatschappelijke of culturele doeleinden, duurzame recreatie, eco-toerisme en natuurbeschermingsprojecten, maar de exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Staat The Farm-A op Sint Eustatius geregistreerd bij het Kadaster?
The Farm-A staat geregistreerd bij het Kadaster te Sint Eustatius onder 11/2025 N-BG. Het betreft de top van de heuvels Signal Hill en Powder House.
Hoe groot is het perceel van The Farm-A precies?
De genoemde oppervlakte van The Farm-A is een schatting van 89 ha, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De exacte oppervlakte wordt op termijn vastgesteld bij het afsplitsen van zone A en B.
Wat betekent ‘as is, where is’ bij de aankoop van The Farm-A?
The Farm-A wordt verkocht in de staat waarin het terrein zich op het moment van bezichtiging bevindt. Het terrein wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd, maar is niet volledig afgesloten door omheining.
