Het perceel
Over dit perceel
Zeer ruime bouwkavel van 4.467 m² in de rustige, nog relatief onontwikkelde omgeving van Union op St. Eustatius, met uitzicht op The Quill en de Caribische Zee. Goed bereikbaar vanaf Rosemary Lane en Road to White Wall, op slechts 10 minuten rijden van Oranjestad en het vliegveld.
Deze bouwkavel van 4467 m² ligt in het zuidoostelijke deel van St. Eustatius, in Union. De locatie bevindt zich in een rustige, relatief onontwikkelde landelijke omgeving tussen Rosemary Lane en Road to White Wall.
De kavel is bereikbaar vanaf zowel Rosemary Lane als Road to White Wall. Vanuit de achterzijde is er uitzicht op de heuvel van “the Quill”, terwijl de voorzijde richting de Caribische Zee kijkt.
Op de kavel kan een woning worden gebouwd. Het ontwerp van een moderne woning is inbegrepen, en een eigen ontwerp is ook mogelijk.
Het centrum van Oranjestad en het vliegveld liggen op 10 minuten met de auto. De kavel is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 57/1996 en 27/1997.
Pluspunten
- Ruime bouwkavel van 4.467 m²
- Uitzicht op de heuvel The Quill
- Uitzicht richting de Caribische Zee
- Toegang via Rosemary Lane en Road to White Wall
- Tien minuten rijden naar Oranjestad en vliegveld
- Inclusief ontwerp voor een moderne woning
- Landelijk gelegen
Informatie over het perceel
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 57/1996 en 27/1997.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,7% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze ruime bouwkavel ligt in het zuidoostelijke deel van St. Eustatius, in de rustige en nog relatief onontwikkelde omgeving van Union. Vanuit de achterzijde kijkt u uit op de heuvel The Quill, terwijl aan de voorzijde de Caribische Zee ligt. Het centrum van Oranjestad en het vliegveld zijn met de auto in 10 minuten bereikbaar.
Vragen over dit perceel
Welke overdrachtsbelasting of ABB geldt bij aankoop op St. Eustatius?
St. Eustatius is een bijzondere gemeente van Nederland binnen de BES-eilanden, met eigen wet- en regelgeving. Bij aankoop van bestaand onroerend goed geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom; voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan ABB van 8%.
Hoe werkt de vastgoedbelasting op St. Eustatius voor een koper?
Op St. Eustatius wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. De belasting geldt voor degene die op 1 januari eigenaar, bezitter of houder van een beperkt recht is; voor buitenlandse belastingplichtigen komt deze in plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Staat deze bouwkavel op St. Eustatius geregistreerd bij het Kadaster?
De bouwkavel Union op St. Eustatius is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 57/1996 en nummer 27/1997.
Is er al een ontwerp voor een woning op deze kavel op St. Eustatius?
Bij de bouwkavel Union op St. Eustatius is het ontwerp van een fraaie moderne woning inbegrepen. Een eigen ontwerp is ook mogelijk.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
