De woning
Over deze woning
Op de begane grond aan de boulevard in Kralendijk lopen woonkamer en overdekt terras via openslaande deuren in elkaar over, met gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand van dit instapklare appartement op Bonaire.
Dit instapklare appartement ligt op de begane grond van The Shore Residence, aan de boulevard in Kralendijk op Bonaire. De ligging aan zee, de mogelijkheid voor vakant verhuur en de indeling maken het geschikt voor eigen bewoning of verhuur.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale deel van de woning. Grote openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan de zeezijde, waardoor de leefruimte direct aansluit op het eet- en zitgedeelte buiten. Vanaf het terras is er gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee.
De twee slaapkamers liggen aan de entreezijde van het appartement en zijn voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 heeft een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er een tweede badkamer, een separaat gastentoilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De woonoppervlakte bedraagt 130 m², gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Rond het appartementencomplex liggen een tropisch aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en een buitendouche. Er is parkeergelegenheid en het appartement beschikt over een privéberging van 2.9 m² op de begane grond van het complex. Plafondventilatoren zijn aanwezig in de keuken, woonkamer, slaapkamers en op het overdekte terras.
Pluspunten
- Beganegrondappartement van 130 m² aan de zeeboulevard
- 2 slaapkamers en 2,5 badkamers
- Overdekt terras met gedeeltelijk Caribisch zeezicht
- Winkels en restaurants van Kralendijk op loopafstand
- Privéberging van 2,9 m² op de begane grond
- Lifttoegang binnen het complex
- Geschikt voor vakantieverhuur
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de begane grond. Via de overdekte trappartij of de lift bereikt u de entree. Vanuit de hal liggen aan de linkerzijde slaapkamer 1 en slaapkamer 2, waarvan slaapkamer 2 beschikt over een en-suite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Aan de rechterzijde bevinden zich het separate gastentoilet en de inpandige berging met wasmachineaansluiting.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale deel van het appartement. Grote openslaande deuren verbinden deze leefruimte met het overdekte terras aan de zeezijde. Het terras heeft een eetgedeelte en een zitgedeelte en biedt gedeeltelijk uitzicht op de Caribische Zee. Het appartement beschikt daarnaast over een tweede badkamer en een privéberging op de begane grond van het complex.
Rond het appartementencomplex liggen een tropisch aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en een buitendouche. Er is ook parkeergelegenheid.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2008
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
plafondventilatoren in de keuken, woonkamer, slaapkamers en op het overdekte terras,
warm water boiler.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-1208A2.
Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0.345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0.91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt in Kralendijk op Bonaire, direct aan de boulevard en grenzend aan het schilderachtige centrum. Winkels en gezellige restaurants bevinden zich op loopafstand. Vanaf het overdekte terras is er gedeeltelijk uitzicht over de Caribische Zee. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras.
Vragen over deze woning
Kan The Shore Residence 2 zowel worden bewoond als verhuurd?
Ja. De huidige listing presenteert het appartement als geschikt voor bewoning en vermeldt dat vakantieverhuur is toegestaan. Controleer de actuele VvE- en verhuurvoorwaarden vóór aankoop.
Welke bestemming geldt voor The Shore Residence 2?
De listing vermeldt Gemengd I. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten bij aankoop worden getoetst aan het actuele ruimtelijke plan.
Waar is The Shore Residence 2 kadastraal geregistreerd?
De huidige listing vermeldt Kadaster 4-F-1208A2. De juridische stukken blijven leidend voor eigendom, grenzen en eventuele bijzondere rechten.
Wat is bijzonder aan de ligging van The Shore Residence 2?
Het appartement ligt op de begane grond aan de zeeboulevard van Kralendijk. Daarmee combineert het een directe waterfrontligging met toegang tot het centrum en voorzieningen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
