De bedrijfsruimte
Over deze bedrijfsruimte
Direct aan de boulevard van Kralendijk biedt deze commerciële ruimte uitzicht op de Caribische Zee en een grote glazen winkelpui met sterke zichtbaarheid. De centrale ligging in het hart van Kralendijk maakt de ruimte, afhankelijk van de benodigde toestemmingen en vergunningen, geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden.
Deze commerciële ruimte ligt aan de boulevard van Kralendijk, direct aan zee en in het centrum van Bonaire. De bestemming is “Centrum”, wat aansluit bij het commerciële karakter van de ruimte.
Binnen bevindt zich een royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. De netto binnenruimte bedraagt 73 m2 en omvat een separate toiletruimte.
Aan de voorzijde ligt een ruime overdekte entree- en terrasruimte. De ruimte beschikt over 220 Volt en 2 airconditionings.
Het pand is gebouwd in 2016 en verkeert in redelijke staat. Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond.
Pluspunten
- Commerciële ruimte van 73 m² in centraal Kralendijk
- Grote glazen winkelpui aan de boulevard
- Winkels, restaurants en hotels op loopafstand
- Lichte open indeling met flexibiliteit voor eigen inrichting
- Ruime overdekte entree- en terraszone
- Ligging direct aan de boulevard en zee
- Zeezicht vanuit de commerciële omgeving
Informatie over de bedrijfsruimte
Indeling en kenmerken
Ruime overdekte entree-/terrasruimte, royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval en een separate toiletruimte.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: redelijk
220 Volt,
2 air conditionings aanwezig,
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A2.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Centrum"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Dit object is onderdeel van de VvE van Terramar. Verdere informatie beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Deze commerciële ruimte ligt in het centrum van Kralendijk op Bonaire, direct aan de boulevard met uitzicht op de Caribische Zee. In de omgeving bevinden zich winkels, restaurants en hotels, evenals de waterfrontpromenade.
Vragen over deze bedrijfsruimte
Is Terramar 2 eigendomsgrond of erfpacht?
Terramar is gebouwd op grond die deels eigendom en deels erfpacht is. Terramar 2 staat geregistreerd onder Kadaster 4-D-3289A2. De precieze rechten en verplichtingen moeten vóór aankoop in de juridische stukken worden gecontroleerd.
Welke bestemming geldt voor Terramar 2?
De listing vermeldt de bestemming Centrum. Deze bestemming is relevant voor de mogelijke commerciële functies, maar de exacte activiteit en benodigde vergunningen moeten afzonderlijk worden getoetst.
Kan Terramar 2 worden gebruikt als lunchroom, winkel of kantoor?
De ruimte kan volgens de listing mogelijk worden gebruikt voor onder meer horeca/lunchroom, retail, professionele dienstverlening, atelier, showroom of kantoor, steeds onder voorbehoud van de geldende regels, vergunningen en goedkeuringen.
Welke technische voorzieningen zijn al aanwezig in Terramar 2?
De commerciële ruimte heeft volgens de listing 220 volt en 2 airconditionings. De netto binnenruimte bedraagt circa 73 m² en de grote glazen pui zorgt voor daglicht en zicht op de boulevard.
Waar ligt Terramar 2 ten opzichte van het centrum?
Terramar 2 ligt direct aan de boulevard in het centrum van Kralendijk. Winkels, restaurants, hotels en de waterfrontpromenade liggen volgens de listing op loopafstand.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
