De bedrijfsruimte
Over deze bedrijfsruimte
Direct aan de boulevard van Kralendijk biedt deze commerciële ruimte uitzicht op de Caribische Zee en een grote glazen winkelpui met sterke zichtbaarheid. De centrale ligging in het hart van Kralendijk maakt de ruimte, afhankelijk van de benodigde toestemmingen en vergunningen, geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden.
Deze commerciële ruimte ligt aan de boulevard van Kralendijk, direct aan zee en in het centrum. De locatie combineert een open commerciële indeling met uitzicht op zee.
Binnen bestaat de ruimte uit een royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. De netto binnenruimte bedraagt 73 m2 en omvat een separate toiletruimte.
Aan de voorzijde is een ruime overdekte entree- en terrasruimte aanwezig. De ruimte beschikt over 220 Volt en 2 airconditionings.
Terramar is gebouwd in 2016 en verkeert in redelijke staat. Het pand is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond, met als bestemming “Centrum”.
Pluspunten
- Prominente ligging in centrum van Kralendijk
- Goede zichtbaarheid vanaf de boulevard
- Ruime overdekte entree- en terrasruimte
- Winkels en restaurants op korte afstand
- Geschikt voor winkel, atelier of kantoor
- Veel natuurlijke lichtinval via royale glazen gevel
- Zeezicht
- Direct aan zee
Informatie over de bedrijfsruimte
Indeling en kenmerken
Ruime overdekte entree-/terrasruimte, royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval en een separate toiletruimte.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2016
- Staat: redelijk
220 Volt,
2 air conditionings aanwezig,
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A2.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Centrum"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Dit object is onderdeel van de VvE van Terramar. Verdere informatie beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Deze commerciële ruimte ligt in het centrum van Kralendijk op Bonaire, direct aan de boulevard met uitzicht op de Caribische Zee. In de omgeving bevinden zich winkels, restaurants en hotels, evenals de waterfrontpromenade.
Vragen over deze bedrijfsruimte
Welke overdrachtsbelasting en bijkomende aankoopkosten betaal ik bij aankoop op Bonaire?
Bij aankoop van deze commerciële ruimte op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die minimaal gelijk is aan de koopsom. Reken daarnaast op circa 6,5% van de koopsom bovenop de prijs voor de overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijving in het kadaster.
Mag ik deze commerciële ruimte voor een lunchroom gebruiken?
Terramar 2 kan mogelijk als lunchroom worden gebruikt, voor zover dit binnen de geldende regelgeving en de benodigde toestemmingen en vergunningen is toegestaan. De exacte gebruiksmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Staat Terramar 2 op eigen grond of op erfpachtgrond?
Terramar 2 is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. De exacte mogelijkheden en voorwaarden van deze grondposities moeten vóór aankoop worden gecontroleerd.
Welke bestemming heeft deze commerciële ruimte in Kralendijk?
Terramar 2 heeft volgens het uittreksel uit het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Centrum”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Onder welk kadastraal nummer staat Terramar 2 geregistreerd?
Terramar 2 staat geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A2. De ruimte ligt aan de boulevard in het centrum van Kralendijk.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
