Het perceel
Over dit perceel
Een van de laatste verkavelingsprojecten op Bonaire waar nog kavels beschikbaar zijn, met water en elektriciteit al ondergronds aanwezig en zonder bouwverplichting. Kavel 67 ligt aan de rustige binnenring van Suikerpalm, nabij La Palma en op korte rijafstand van stranden en Kralendijk.
Omschrijving
Suikerpalm kavel 67 is gelegen aan de binnenring van de verkaveling Suikerpalm en grenst aan een onbebouwde zone tussen La Palma en Suikerpalm. De ligging biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een centrale positie op het eiland.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het Sorobon-gebied ligt op circa 5 minuten rijden richting het oosten en Bachelor Beach bereikt u al binnen 2 minuten richting het westen. Het centrum van Kralendijk bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijafstand. De verkaveling Suikerpalm is inmiddels volledig ontwikkeld. De wegen zijn aangelegd en verhard en de nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, zijn ondergronds aanwezig en beschikbaar op de kavel. Hierdoor kunt u direct starten met de bouw van uw woning, zonder afhankelijk te zijn van toekomstige infrastructuurwerken.
Binnen het geldende bestemmingsplan behoort Suikerpalm tot één van de laatste verkavelingsprojecten op Bonaire waar nog kavels beschikbaar zijn. Een belangrijk voordeel is dat er geen bouwverplichting geldt, waardoor u maximale vrijheid behoudt in de planning en invulling van uw droomhuis.
- Ruime kavel aan de binnenring
- Geen bouwverplichting
- Nabij populaire stranden en de Caribische Zee
- Ideaal voor het bouwen van uw eigen droomwoning
- Water- en elektravoorzieningen reeds aanwezig
- Verharde wegen en goede infrastructuur
- Goede bereikbaarheid, circa 10 minuten tot het centrum van Kralendijk
- Gelegen nabij de Kaya Statius van Eps richting Sorobon Beach, naast verkavelingsplan La Palma
Pluspunten
- Binnenringlocatie naast onbebouwde zone tussen La Palma en Suikerpalm
- Water- en elektriciteitsvoorzieningen ondergronds beschikbaar op kavel
- Geen bouwverplichting binnen geldend bestemmingsplan
- Sorobon-gebied op circa 5 minuten rijden
- Bachelor Beach binnen 2 minuten bereikbaar
- Kralendijk op ongeveer 10 minuten rijden
- Nieuwbouw
Informatie over het perceel
Technische informatie
- link naar bestemmingsomschrijving: bestemming Woongebied II
- link naar aanvullende bouwvoorschriften: aanvullende bouwvoorschriften
- uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 6
maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 888.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
'Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per woning is USD 200,-.
Ligging en omgeving
De kavel in Suikerpalm op Bonaire ligt aan de binnenring en grenst aan een onbebouwde zone tussen La Palma en Suikerpalm. Het Sorobon-gebied ligt op circa 5 minuten rijden richting het oosten, Bachelor Beach op 2 minuten richting het westen en het centrum van Kralendijk op ongeveer 10 minuten rijden.
Vragen over dit perceel
Welke waarborg en financieringsvoorwaarden gelden bij aankoop op Bonaire?
Bij aankoop op Bonaire vraagt de standaard koopakte om een bankgarantie of waarborgsom van 15% van de koopsom, binnen twee weken na de mondelinge overeenkomst op de derdenrekening van de notaris. Banken verstrekken tot 70% van de waarde aan ingezetenen met een inkomen op Bonaire en 60% aan niet-ingezetenen, terwijl een financieringsvoorbehoud in het algemeen zes weken loopt.
Wat mag ik bouwen op kavel Suikerpalm 67 op Bonaire?
Kavel Suikerpalm 67 valt binnen de bestemming Woongebied II. Het maximum bebouwingspercentage is 40, de maximum bouwhoogte is 6 m en de maximum goothoogte is 4 m; de exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is kavel Suikerpalm 67 geregistreerd bij het Kadaster?
Kavel Suikerpalm 67 op Bonaire is geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 888.
Welke nutsvoorzieningen zijn beschikbaar op kavel Suikerpalm 67?
Op kavel Suikerpalm 67 op Bonaire zijn water- en elektriciteitsvoorzieningen ondergronds aanwezig en beschikbaar op de kavel. De wegen in de verkaveling Suikerpalm zijn aangelegd en verhard.
Moet ik kavel Suikerpalm 67 op Bonaire binnen een bepaalde termijn bebouwen?
Voor kavel Suikerpalm 67 op Bonaire geldt geen bouwverplichting. Daardoor behoudt u vrijheid in de planning en invulling van uw woning.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
