Het perceel
Over dit perceel
Deze hoekkavel aan de binnenring van Suikerpalm heeft geen bouwverplichting en biedt aansluiting op water en elektra. Bachelor Beach ligt op 2 minuten rijden, Sorobon op 5 minuten en het centrum van Kralendijk op 10 minuten.
Suikerpalm kavel 59 is een hoekkavel en is gelegen aan de binnenring van de Suikerpalm verkaveling. De kavel bevindt zich centraal in de wijk Suikerpalm. Met slechts 5 minuten rijden naar het Sorobon-gebied en 2 minuten naar het strand van Bachelor Beach, is de verkaveling Suikerpalm gesitueerd te midden van de mooiste kustgebieden van Bonaire. Daarnaast is het centrum van Kralendijk binnen 10 minuten met de auto te bereiken.
Op Suikerpalm zijn de wegen verhard en zijn de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd. De locatie biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, restaurants en de unieke cultuur van Bonaire. Of u nu een liefhebber bent van watersporten, duiken of gewoon wil ontspannen op de prachtige stranden, deze bouwkavel brengt het eilandleven binnen handbereik.
Leuk om te weten; De plantensoort Suikerpalm staat ook bekend als Arengo saccharifera, de spikepalm, die de spikes en Javaanse suiker lever.
Pluspunten
- Hoekkavel van 752 m² aan de binnenring
- Geen bouwverplichting
- Maximaal bouwpercentage van 40%
- Verharde wegen en ondergrondse nutsvoorzieningen
- Twee minuten rijden van Bachelor Beach
- Vijf minuten rijden van Sorobon
- Tien minuten rijden van centrum Kralendijk
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Suikerpalm kavel 59 is een hoekkavel van 752 m2 aan de binnenring van de verkaveling, centraal gelegen in de wijk Suikerpalm. Er is geen bouwverplichting, waardoor u hier uw eigen woning kunt bouwen. Water- en elektra-aansluiting zijn beschikbaar, de wegen zijn verhard en gebruiksklaar.
De kavel ligt nabij de doorgaande weg Kaya R. Statius van Eps, naast verkavelingsplan La Palma. Het Sorobon-gebied ligt op 5 minuten rijden, Bachelor Beach op 2 minuten en het centrum van Kralendijk is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. De bestemming is “Woongebied II”, met een maximum bebouwingspercentage van 40%, een maximale bouwhoogte van 6 m en een maximale goothoogte van 4 m.
Technische informatie
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Download bouwvoorschriften: Bijzondere bepalingen en bedingen.pdf
Maximum bebouwingspercentage (%): 40
Maximum bouwhoogte (m): 6
Maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 852.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-
Ligging en omgeving
De hoekkavel ligt centraal in de wijk Suikerpalm op Bonaire, aan de binnenring van de verkaveling. Sorobon is in 5 minuten rijden bereikbaar, Bachelor Beach ligt op 2 minuten en het centrum van Kralendijk op 10 minuten met de auto. De locatie grenst aan verkavelingsplan La Palma en ligt nabij de Caribische Zee.
Vragen over dit perceel
Is er een bouwplicht op Suikerpalm 59?
Nee. De listing vermeldt dat voor deze hoekkavel van circa 752 m² geen bouwplicht geldt.
Hoeveel van Suikerpalm 59 mag worden bebouwd?
De huidige listing noemt een maximaal bebouwingspercentage van 40%. Het uiteindelijke ontwerp moet ook voldoen aan de geldende bestemming en bouwregels.
Zijn de nutsvoorzieningen bij Suikerpalm 59 aangelegd?
Volgens de listing zijn de wegen verhard en zijn de nutsleidingen ondergronds aangelegd. De feitelijke huisaansluitingen en kosten moeten bij ontwikkeling worden bevestigd.
Hoe ligt Suikerpalm 59 ten opzichte van strand en Kralendijk?
De listing noemt circa 2 minuten rijden naar Bachelor Beach, 5 minuten naar Sorobon en ongeveer 10 minuten naar het centrum van Kralendijk.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
