Het perceel
Over dit perceel
Bouwkavel van 792 m² aan de binnenring van de centraal gelegen wijk Suikerpalm op Bonaire, op slechts 2 minuten rijden van Bachelor Beach en 10 minuten van Kralendijk. Geniet van rust, verharde wegen, ondergrondse nutsvoorzieningen en de vrijheid om zonder bouwplicht uw eigen droomwoning te realiseren.
Omschrijving
Kavel 66 is gelegen aan de binnenring in de Suikerpalm verkaveling. De locatie van deze kavel is centraal gelegen in de wijk Suikerpalm. Met slechts 5 minuten rijden naar het Sorobon-gebied en slechts 2 minuten rijden naar strand 'Bachelor Beach' is het verkavelingsplan Suikerpalm gesitueerd temidden van de mooiste kustgebieden van Bonaire. Daarbij is het centrum van Kralendijk te bereiken binnen 10 autominuten.
Op Suikerpalm zijn de wegen verhard en nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd. De locatie biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, restaurants en de unieke cultuur van Bonaire. Of je nu een liefhebber bent van watersporten, duiken, of gewoon wilt ontspannen op de prachtige stranden, deze bouwkavel legt het eilandleven binnen handbereik.
geen bouwplicht,
dichtbij populaire stranden en Caribische zee,
bouw uw eigen droomwoning,
water en electra aansluiting beschikbaar en wegen worden gebruiksklaar gemaakt,
bereikbaarheid: goed, slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
locatie: centraal gelegen in de wijk Suikerpalm.
Pluspunten
- Geen bouwplicht
- Slechts twee minuten naar Bachelor Beach
- Vijf minuten naar het Sorobon-gebied
- Tien minuten naar centrum Kralendijk
- Centraal gelegen aan de binnenring
- Water- en elektra-aansluiting beschikbaar
Informatie over het perceel
Technische informatie
link naar bestemmingsomschrijving: bestemming "Woongebied II"
download bouwvoorschriften: bijzondere bepalingen en bedingen.pdf
maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 6
maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 889.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
'Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-.
Ligging en omgeving
Deze bouwkavel ligt centraal in de wijk Suikerpalm op Bonaire. Sorobon is binnen 5 minuten rijden bereikbaar, strand ‘Bachelor Beach’ binnen 2 minuten rijden en het centrum van Kralendijk binnen 10 autominuten. De wijk ligt te midden van kustgebieden en dichtbij de Caribische Zee.
Vragen over dit perceel
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van Suikerpalm 66 op Bonaire?
Op Bonaire geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan 8% ABB; welke regeling op deze bouwkavel van toepassing is, moet vóór aankoop worden nagegaan.
Hoe hoog en hoeveel mag ik bouwen op bouwkavel Suikerpalm 66?
Suikerpalm 66 heeft volgens de bestemmingsomschrijving de bestemming “Woongebied II”, met een maximum bebouwingspercentage van 40, een maximale bouwhoogte van 6 en een maximale goothoogte van 4. De exacte bouwmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Staat de grond van Suikerpalm 66 officieel geregistreerd?
Bouwkavel Suikerpalm 66 op Bonaire is geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 889.
Zijn water en elektra beschikbaar op bouwkavel Suikerpalm 66?
Voor Suikerpalm 66 zijn aansluitingen op water en elektra beschikbaar. In de verkaveling zijn de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd.
Moet ik verplicht bouwen op bouwkavel Suikerpalm 66?
Op Suikerpalm 66 geldt geen bouwplicht. De kavel is bedoeld om een eigen droomwoning te bouwen, terwijl de wegen gebruiksklaar worden gemaakt.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
