Het perceel
Over dit perceel
Bouw uw droomhuis aan de buitenring van Suikerpalm. Deze kavel biedt een mooi uitzicht en heeft geen bouwverplichting. Architectentekeningen en een verleende bouwvergunning zijn tegen meerprijs beschikbaar.
Deze kavel van 788 m² grenst aan een onbebouwd gebied tussen La Palma en het Donkey Sanctuary en biedt een rustige ligging dicht bij de kust.
Met slechts vijf minuten rijden naar het Sorobon gebied en twee minuten naar Bachelor Beach ligt de verkaveling Suikerpalm te midden van enkele van de mooiste kustgebieden van Bonaire. Het centrum van Kralendijk, met zijn winkels en restaurants, ligt op ongeveer tien minuten rijden.
Op Suikerpalm zijn de wegen verhard en de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd. De kavel biedt aansluitmogelijkheden voor water en elektriciteit. Of u nu graag watersport beoefent, duikt of ontspant op de prachtige stranden, deze locatie brengt het eilandleven binnen handbereik.
Leuk om te weten; De plantensoort Suikerpalm staat ook bekend als Arengo saccharifera, de spikepalm, die de spikes en Javaanse suiker lever.
Architectentekeningen en de bijbehorende verleende bouwvergunning zijn samen beschikbaar tegen een meerprijs van USD 10.000,-
Geen bouwverplichting op de kavel
Gelegen aan de buitenring van de verkaveling Suikerpalm
Grenzend aan een onbebouwd gebied tussen La Palma en het Donkey Sanctuary
Dicht bij populaire stranden en de Caribische Zee
Verharde wegen en ondergrondse nutsvoorzieningen, met aansluitmogelijkheden voor water en elektriciteit
Op ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Kralendijk
Pluspunten
- Bouwtekeningen en bouwvergunning voor een woning tegen meerprijs beschikbaar.
- Gelegen aan de buitenring van Suikerpalm, met een mooi uitzicht
- Kavel van 788 m²
- Geen bouwverplichting
- Vijf minuten rijden van Sorobon
- Twee minuten rijden van Bachelor Beach
- Verharde wegen en ondergrondse nutsvoorzieningen
- Tien minuten rijden van centrum Kralendijk
Informatie over het perceel
Technische informatie
link naar bestemmingsomschrijving: bestemming "Woongebied II"
download bouwvoorschriften: bijzondere bepalingen en bedingen.pdf
maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 6
maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 831.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1.5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
'Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-.
Architectentekeningen en verleende bouwvergunning (optioneel): USD 10.000, niet inbegrepen in de vraagprijs.
Vragen over dit perceel
Zijn er bouwtekeningen en een bouwvergunning beschikbaar?
Ja, architectentekeningen voor een bestaand woningontwerp en de bijbehorende verleende bouwvergunning zijn optioneel samen over te nemen voor USD 10.000. Dit bedrag is niet inbegrepen in de vraagprijs van de kavel.
Is er een bouwplicht op Suikerpalm 20?
Nee. De listing vermeldt dat voor deze kavel van circa 788 m² geen bouwplicht geldt.
Hoeveel van het perceel aan Suikerpalm 20 mag worden bebouwd?
Volgens het geldende bestemmingsplan mag maximaal 40% van het perceel worden bebouwd. De uiteindelijke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de overige toepasselijke bouwvoorschriften en benodigde vergunningen.
Welke bijkomende kosten zijn er bij aankoop?
Naast de koopsom betaalt u kosten koper, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten. De optionele overname van de architectentekeningen en bouwvergunning valt hier buiten.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
