De woning
Over deze woning
In Seru Blenchi kunt u bij deze nieuwbouwwoning nog keuzes maken in materialen en afwerking, met daarnaast opties voor onder meer een carport, externe bergruimte of zwembad. Zo kan de woning volledig naar eigen wens worden aangepast.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 32 is een royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. Met vier comfortabele slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van familie en vrienden. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid dit uit te breiden naar de vierde slaapkamer en de woonkamer voor optimaal comfort. Bij deze woning kunt u bovendien nog keuzes maken wat betreft materialen en afwerking. Daarnaast zijn alle meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, waardoor de woning volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte
- Keuze uit materialen en afwerking
- Moderne keuken en badkamers inbegrepen
- Geëgaliseerde tuin met complete omheining
- Meerwerkopties zoals carport, berging of zwembad
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Woning 32 is een twee-onder-een-kapwoning met leefruimte, een keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt opgeleverd met een keuken, afgewerkte vloeren en wanden en technische installaties, waaronder warmwatervoorziening. De binnenwanden zijn geschilderd.
Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. Dit kan worden uitgebreid naar de vierde slaapkamer en de woonkamer. Voor de materialen en afwerking zijn nog keuzes mogelijk.
Buiten ligt een geëgaliseerde tuin met een complete omheining. Aan de voorzijde komt een traditionele Bonairiaanse muur en aan de zijkanten een natuurlijke afscheiding. Een carport, externe bergruimte en zwembad behoren tot de beschikbare meerwerkopties.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi is een nieuw project op Bonaire, gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving. De woonwijk ligt naast Bona Bista en Pure36. Op de heuvel wordt in een later stadium een recreatief gedeelte met mogelijkheden voor vakantievastgoed ontwikkeld.
Vragen over deze woning
Welke overdrachtsbelasting of andere aankoopbelasting betaal ik op Bonaire voor Seru Blenchi 32?
Seru Blenchi 32 op Bonaire is nieuwbouw. Daarvoor geldt in plaats van overdrachtsbelasting de algemene bestedingsbelasting (ABB) van 8%.
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt voor Seru Blenchi 32 op Bonaire?
Voor Seru Blenchi 32 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Bij buitenlandse belastingplichtigen komt deze belasting in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Mag ik Seru Blenchi 32 verhuren als ik er niet zelf woon?
Verhuur van Seru Blenchi 32 in Seru Blenchi is toegestaan, mits de verhuurperiode langer dan 3 maanden duurt.
Mag ik in Seru Blenchi 32 een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen?
In Seru Blenchi 32 mag een beroep of klein bedrijf aan huis worden uitgeoefend zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij de kleinste maat geldt.
Wat mag ik volgens de bestemming met Seru Blenchi 32 doen?
Seru Blenchi 32 op Bonaire heeft de bestemmingsomschrijving ‘Woongebied I’ en is bestemd voor wonen. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
