De woning
Over deze woning
In de glooiende, groene en historische omgeving van Seru Blenchi staat deze moderne vrijstaande nieuwbouwwoning, ontworpen voor het Caribische klimaat en opgeleverd met onder meer een complete omheining en afgewerkte vloeren en wanden. De rustige ligging naast Bona Bista en Pure36 biedt bovendien de mogelijkheid om in een later stadium te investeren in vakantievastgoed binnen het project.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 36 is een moderne vrijstaande woning met volop leefruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en 2,5 moderne badkamers. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of het ontvangen van familie en vrienden. Alle slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met mogelijkheid om ook in de woonkamer een airco te installeren voor extra comfort.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/elektra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Ligging in groene, historische omgeving
- Moderne keuken en badkamers inbegrepen
- Direct intrekbaar met afgewerkte vloeren en wanden
- Omheinde, geëgaliseerde tuin met eigen aanlegmogelijkheden
- Hoogwaardige lokale en Europese materialen
- Zwembad
- Airconditioning
- Bergruimte voor duikuitrusting
- Nieuwbouw
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en staat op een perceel van 874 m². Binnen bevinden zich een woonkamer en een moderne keuken. De woonkamer kan optioneel van airconditioning worden voorzien.
De woning beschikt over drie slaapkamers, die elk standaard zijn voorzien van airconditioning, en badkamers. Buiten wordt de tuin geëgaliseerd en volledig omheind. Rondom het zwembad ligt een onoverdekt zonneterras.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi is een woonwijk op Bonaire in een glooiende, groene en historische omgeving. De wijk ligt naast de woonwijken Bona Bista en Pure36. In een later stadium biedt het recreatieve gedeelte op de heuvel mogelijkheden om te investeren in vakantievastgoed.
Vragen over deze woning
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt voor Seru Blenchi 36 op Bonaire?
Voor Seru Blenchi 36 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen voor onroerend goed op Bonaire geen inkomstenbelasting; de vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats.
Moet ik bij aankoop van Seru Blenchi 36 overdrachtsbelasting betalen?
Seru Blenchi 36 is nieuwbouw uit 2026. Voor nieuwbouw geldt in plaats van overdrachtsbelasting de algemene bestedingsbelasting, ABB, van 8%.
Mag ik Seru Blenchi 36 verhuren als ik er niet zelf woon?
Verhuur van Seru Blenchi 36 is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt. De villa is bestemd voor wonen.
Mag ik een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen in Seru Blenchi 36?
In Seru Blenchi 36 mag een beroep of klein bedrijf aan huis worden uitgeoefend zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij geldt wat minder is; de woning heeft de bestemming "Woongebied I", waarvan de exacte mogelijkheden vóór aankoop moeten worden geverifieerd.
Is Seru Blenchi 36 bij oplevering klaar om in te trekken?
Seru Blenchi 36 wordt opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening en een WEB-keuring voor water en elektra. De wanden zijn afgewerkt en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt en de tuin wordt geëgaliseerd en volledig omheind; een inventarispakket is optioneel.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
