De woning
Over deze woning
12 zonnepanelen en een breed overdekt terras kenmerken deze woning in het beveiligde Regatta Residence in Tera Cora. Het gezamenlijke zwembad en de ligging op slechts 3 minuten per auto van het centrum van Kralendijk maken het geheel compleet.
Welkom bij Regatta Residence 70, een moderne en comfortabele woning in het rustige woonpark Regatta Residence. Deze gated community biedt veel privacy, gemak en een ontspannen leefomgeving. Ideaal voor permanent verblijf of lange termijn verhuur.
De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en een eigen badkamer. De woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een moderne L-vormige keuken met divers inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u het brede, overdekte terras, een heerlijke plek om te genieten van de verkoelende passaatwind. Daarnaast is er een inpandige berging die zowel via de keuken als van buiten toegankelijk is.
Regatta Residence staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en biedt bewoners een groot gezamenlijk zwembad met ligbedden en een palapa. Alleen bewoners en hun gasten hebben daartoe toegang, wat zorgt voor een veilige en exclusieve omgeving. De ligging is zeer centraal, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Kralendijk.
moderne woning met een royaal overdekt terras,
12 zonnepanelen,
gelegen in het beveiligde Regatta Residence binnen de rustige wijk Tera Cora,
slechts 3 minuten per auto van het centrum van Kralendijk,
gebouwd met polystyreen bouwmateriaal voor een hoge isolatiewaarde en duurzaamheid,
keramische vloertegels door de gehele woning en op het terras,
aluminium kozijnen voorzien van glazen shutters met horregas.
Pluspunten
- Royaal overdekt terras met verkoelende passaatwind
- 12 zonnepanelen voor duurzame energie
- 3 minuten rijden van het centrum van Kralendijk
- Hoge isolatiewaarde dankzij polystyreen bouwmateriaal
- Keramische vloertegels door woning en terras
- Zwembad
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Bergruimte voor duikuitrusting
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de moderne L-vormige keuken, voorzien van een inbouwoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u het brede, overdekte terras.
De woning heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en een eigen badkamer. In de woonkamer en alle slaapkamers is airconditioning aanwezig.
De inpandige berging is zowel via de keuken als van buiten toegankelijk en is voorzien van een wasmachine en wasdroger. Het overdekte terras biedt toegang tot de buitenruimte.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2023
12 zonnepanelen,
220 Volt,
keuken voorzien van inbouwoven en vaatwasser,
air conditioning in woonkamer en alle slaapkamers,
elektrisch doorstroomapparaat,
voorzien van een wasmachine en wasdroger.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2820A70.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Deze woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Kosten van deze VvE bestaan uit o.a. het gebruik en onderhoud van het zwembad, onderhoud van het terrein, onderhoud van de tuin en gemeenschappelijke beveiligde ingang. VvE bijdrage: US$ 220,- per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
De woning staat in het rustige woonpark Regatta Residence in Tera Cora op Bonaire. Het beveiligde en besloten park beschikt over een gezamenlijk zwembad met ligbedden en een palapa. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 3 minuten per auto.
Vragen over deze woning
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van Regatta Residence 70 op Bonaire?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan 8% algemene bestedingsbelasting (ABB).
Kan ik Regatta Residence 70 langdurig verhuren?
Regatta Residence 70 is geschikt voor permanent verblijf of lange termijn verhuur. De exacte verhuurmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Welke bestemming heeft Regatta Residence 70 in Tera Cora?
Regatta Residence 70 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming ‘Woongebied - I’. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Heeft Regatta Residence 70 voorzieningen voor eigen energieopwekking?
Regatta Residence 70 beschikt over 12 zonnepanelen en een elektrische aansluiting van 220 Volt.
Wie mag het gezamenlijke zwembad van Regatta Residence gebruiken?
Het gezamenlijke zwembad van Regatta Residence is toegankelijk voor bewoners en hun gasten. Het zwembad beschikt over ligbedden en een palapa.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
