De woning
Over deze woning
Op Lighthouse Beach Resort beschikken bewoners over toegang tot een privézandstrand en een gemeenschappelijk zwembad met glijbaan en zonneterras. In het zuiden van Bonaire ligt de townhouse op korte afstand van duik- en snorkelplekken, Sorobon en diverse beachclubs en restaurants.
In het zuiden van Bonaire, op een prachtige en rustige locatie, bevindt zich deze charmante townhouse op het geliefde Lighthouse Beach Resort. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ontspannen tropische sfeer, waardoor het de ideale plek is voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt op de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een en-suite badkamer en een inloopkast. Bovendien bieden beide slaapkamers een prachtig uitzicht over het resort en de omliggende omgeving, wat elke dag opnieuw een bijzonder gevoel geeft.
Op de begane grond bevindt zich een lichte en sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in de open hoekkeuken met praktisch zitgedeelte, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er een bijkeuken/berging en een gastentoilet aanwezig. Dankzij de open indeling en de aanwezigheid van ramen en deuren naar buiten voelt de woning aangenaam ruim en licht aan. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, waarbij met name de achtertuin een bijzonder gezellige plek is om te ontspannen. Omringd door tropische planten en bomen vormt deze tuin een fijne en sfeervolle plek waar u optimaal kunt genieten van het Caribische klimaat.
Het Lighthouse Beach Resort biedt naast een verzorgd gemeenschappelijk zwembad met glijbaan en zonneterras ook een privé zandstrand, waardoor u optimaal kunt genieten van zon, zee en het ontspannen eilandleven. De ligging in het zuiden van Bonaire is ideaal. Op korte afstand vindt u diverse prachtige duik- en snorkelplekken, het populaire windsurfstrand Sorobon en een gevarieerd aanbod aan hippe beachclubs en restaurants. Kortom, een unieke kans om te wonen of te investeren op een toplocatie waar comfort, natuur en het ultieme eilandleven samenkomen.
charmante townhouse met tropische sfeer,
lichte woonkamer met open hoekkeuken met praktisch zitgedeelte,
voor- en achtertuin, omringd door tropische planten en bomen,
gemeenschappelijk zwembad met glijbaan en zonneterras,
privé zandstrand voor bewoners van Lighthouse Beach Resort,
inventaris optioneel tegen meerprijs,
aluminum kozijnen voorzien van glas en horren.
Pluspunten
- Privé zandstrand voor bewoners van Lighthouse Beach Resort
- Achtertuin omringd door tropische planten en bomen
- Woonkamer met open hoekkeuken en praktisch zitgedeelte
- Nabij duik- en snorkelplekken en Sorobon
- Inventaris optioneel tegen meerprijs
- Zwembad
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Geschikt voor vakantieverhuur
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de entree komt u in de hal. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met deuren naar buiten en de open hoekkeuken met praktisch zitgedeelte. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. Op deze woonlaag is ook een gastentoilet aanwezig.
De trap leidt naar de bovenste woonlaag met twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer en een inloopkast. Buiten heeft de woning een voortuin en een achtertuin, waarbij de achtertuin is omgeven door tropische planten en bomen.
Technische informatie
- Bouwjaar: 1990
- Staat: Goed
110 & 220 Volt,
air conditioning in beide slaapkamers,
plafondventilatoren in de woonkamer en beide slaapkamers.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-165, aflopend op 2 februari 2047.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Recreatie-Verblijfsrecreatie"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notariskosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Deze woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 1.350,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
De townhouse staat in Punt Vierkant, in het zuiden van Bonaire, op Lighthouse Beach Resort. Het resort heeft een gemeenschappelijk zwembad met glijbaan en zonneterras en een privézandstrand voor bewoners. In de omgeving liggen duik- en snorkelplekken, windsurfstrand Sorobon en diverse beachclubs en restaurants.
Vragen over deze woning
Welke gevolgen heeft de bijzondere status van Bonaire binnen Nederland voor een koper?
Bonaire is een bijzondere gemeente van Nederland en valt onder eigen wet- en regelgeving die afwijkt van Europees Nederland. Voor deze townhouse op Bonaire moeten de toepasselijke lokale regels daarom afzonderlijk worden gecontroleerd.
Op welke grond en met welke bestemming staat Lighthouse Beach Resort 12?
Lighthouse Beach Resort 12 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-H-165 en loopt af op 2 februari 2047. De bestemming is “Recreatie-Verblijfsrecreatie”; de exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Wordt de inventaris van deze townhouse meegeleverd?
De inventaris van Lighthouse Beach Resort 12 is optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs. De aangeboden woning wordt dus niet standaard als volledig geïnventariseerd vermeld.
Wat is bekend over de staat en de installaties van Lighthouse Beach Resort 12?
Deze townhouse op Bonaire verkeert in goede staat en is gebouwd in 1990. De woning heeft aluminium kozijnen met glas en horren, 110 en 220 Volt, airconditioning in beide slaapkamers en plafondventilatoren in de woonkamer en beide slaapkamers.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
