Het perceel
Over dit perceel
Op eigendomsgrond in La Palma geldt geen bouwverplichting, waardoor u vrij bent om zelf te bepalen wanneer u bouwt. Water- en elektra-aansluitingen zijn tot aan de kavel aangelegd, terwijl duik- en snorkelplaatsen en Sorobon Beach op 7 km afstand liggen.
De kavel La Palma 81 is gelegen in het La Palma verkavelingproject. La Palma is gelegen dichtbij de duik-/snorkelplaatsen in het zuiden van Bonaire. Het surfstrand van Sorobon is slechts 7 km verder naar het oosten. Nutsvoorzieningen zijn ondergronds voor u aangelegd en de kavel is direct beschikbaar om op te bouwen.
Als extra bonus geldt op La Palma geen bouwverplichting, waardoor u alle vrijheid behoudt.
eigendomsgrond kavel in populaire omgeving,
geen bouwverplichting,
dichtbij strand en Caribische zee,
bouw uw eigen droomwoning,
water en elektra aansluiting aangelegd tot aan de kavel en wegen zijn gebruiksklaar,
bereikbaarheid: goed, slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
locatie: gelegen nabij de doorgaande weg Kaya Statius van Eps welke doorgaat naar het prachtige Sorobon Beach,
er gelden aanvullende bouwvoorwaarden op deze locatie.
Pluspunten
- Water- en elektra-aansluiting tot aan de kavel
- Internetaansluiting aan straatzijde
- Wegen op het project zijn gebruiksklaar
- Op slechts 10 minuten van Kralendijk
- Bestemming Woongebied II
- Maximale bouwhoogte van 9 m
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
La Palma 81 is een kavel van 1149 m² op eigendomsgrond in het verkavelingsproject La Palma. De kavel is direct beschikbaar om op te bouwen en er geldt geen bouwverplichting, waardoor u zelf bepaalt wanneer u bouwt.
Water- en elektravoorzieningen zijn tot aan de kavel aangelegd. Aan de straatzijde zijn aansluitingen voor water, elektra en internet beschikbaar. De wegen zijn gebruiksklaar en de kavel is goed bereikbaar, op slechts 10 minuten van het centrum van Kralendijk.
De kavel ligt nabij Kaya Statius van Eps, de doorgaande weg richting Sorobon Beach. Duik- en snorkelplaatsen in het zuiden van Bonaire liggen dichtbij en het surfstrand van Sorobon ligt op 7 km naar het oosten. Op deze locatie gelden aanvullende bouwvoorwaarden en welstandsbepalingen. Het maximale bebouwingspercentage is 40, de maximale bouwhoogte is 9 m en de maximale goothoogte is 6 m. De bestemming is Woongebied II.
Technische informatie
WEB (water en electra) en internet aansluiting aan straatzijde
aanvullende welstandsbepalingen zijn van toepassing. Neem contact op voor meer details.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-527.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 9
maximum goothoogte (m): 6
Link naar plankaart met markering: plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: bestemming Woongebied II
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De kavel ligt in het verkavelingproject La Palma op Bonaire, dichtbij de duik- en snorkelplaatsen in het zuiden van het eiland. Het surfstrand van Sorobon ligt 7 km naar het oosten, terwijl het centrum van Kralendijk in 10 minuten bereikbaar is.
Vragen over dit perceel
Welke eenmalige belasting betaal ik bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire?
Op Bonaire geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan ABB van 8%; welke regeling op La Palma 81 van toepassing is, moet vóór aankoop worden geverifieerd.
Zit er een bouwverplichting op bouwkavel La Palma 81?
Op La Palma 81 geldt geen bouwverplichting. De kavel is direct beschikbaar om op te bouwen, zodat u zelf het moment van bouwen kunt bepalen.
Wat mag ik bouwen op La Palma 81 en hoe hoog?
La Palma 81 valt volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire onder de bestemming Woongebied II. Het maximale bebouwingspercentage is 40%, de maximale bouwhoogte 9 m en de maximale goothoogte 6 m; aanvullende bouwvoorwaarden en welstandsbepalingen zijn van toepassing, dus de exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is de eigendomsgrond van La Palma 81 bij het Kadaster geregistreerd?
La Palma 81 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-H-527. De kavel wordt aangeduid als eigendomsgrond.
Zijn water, elektriciteit en internet al tot aan kavel La Palma 81 aangelegd?
Bij La Palma 81 zijn de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd en zijn water- en elektriciteitsaansluitingen tot aan de kavel aangelegd. De WEB- en internetaansluiting bevinden zich aan de straatzijde.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
