Het perceel
Over dit perceel
Deze bouwkavel aan de binnenring van Suikerpalm heeft geen bouwverplichting, terwijl water- en elektra-aansluiting beschikbaar zijn en de wegen gebruiksklaar zijn. Bachelor Beach ligt op 2 minuten rijden, het Sorobon-gebied op 5 minuten en het centrum van Kralendijk op 10 minuten.
Suikerpalm kavel 40 is gelegen aan de binnenring van de Suikerpalm verkaveling. De kavel bevindt zich centraal in de wijk Suikerpalm. Met slechts 5 minuten rijden naar het Sorobon-gebied en 2 minuten naar het strand van Bachelor Beach, is de verkaveling Suikerpalm gesitueerd te midden van de mooiste kustgebieden van Bonaire. Daarnaast is het centrum van Kralendijk binnen 10 minuten met de auto te bereiken.
Op Suikerpalm zijn de wegen verhard en zijn de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd. De locatie biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, restaurants en de unieke cultuur van Bonaire. Of u nu een liefhebber bent van watersporten, duiken of gewoon wil ontspannen op de prachtige stranden, deze bouwkavel brengt het eilandleven binnen handbereik.
Leuk om te weten; De plantensoort Suikerpalm staat ook bekend als Arengo saccharifera, de spikepalm, die de spikes en Javaanse suiker lever.
ruime binnenring kavel,
geen bouwverplichting,
dichtbij populaire stranden en de Caribische zee,
bouw uw eigen droomwoning,
water en electra aansluiting beschikbaar en wegen zijn gebruiksklaar,
bereikbaarheid: goed, slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
locatie: gelegen nabij de doorgaande weg Kaya R. Statius van Eps welke doorgaat naar Sorobon Beach, naast verkavelingsplan La Palma.
Pluspunten
- Slechts 5 minuten rijden naar Sorobon
- 2 minuten rijden naar Bachelor Beach
- Geen bouwverplichting voor deze bouwkavel
- Ondergrondse nutsvoorzieningen in de wijk
- Water- en elektriciteitsaansluiting beschikbaar
- Gebruiksklare, verharde wegen
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Suikerpalm kavel 40 ligt aan de binnenring, centraal in de wijk Suikerpalm. De bouwkavel heeft een oppervlakte van 736 m² en is geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 867.
Op de kavel is geen bouwverplichting. Water- en elektravoorzieningen zijn beschikbaar, de wegen zijn verhard en gebruiksklaar en de nutsvoorzieningen zijn ondergronds aangelegd. De bestemming is “Woongebied II”, met een maximum bebouwingspercentage van 40, een maximale bouwhoogte van 6 m en een maximale goothoogte van 4 m.
De kavel ligt nabij Kaya R. Statius van Eps, de doorgaande weg richting Sorobon Beach, en naast verkavelingsplan La Palma. Bachelor Beach ligt op 2 minuten rijden, het Sorobon-gebied op 5 minuten en het centrum van Kralendijk is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.
Technische informatie
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Download bouwvoorschriften: Bijzondere bepalingen en bedingen.pdf
Maximum bebouwingspercentage (%): 40
Maximum bouwhoogte (m): 6
Maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 867.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-
Ligging en omgeving
De bouwkavel ligt centraal aan de binnenring van de wijk Suikerpalm op Bonaire, naast verkavelingsplan La Palma. Bachelor Beach ligt op 2 minuten rijden, het Sorobon-gebied op 5 minuten en het centrum van Kralendijk is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.
Vragen over dit perceel
Welke aankoopbelasting betaal ik bij Suikerpalm 40 op Bonaire?
Voor bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor nieuwbouw geldt in plaats daarvan de algemene bestedingsbelasting van 8%.
Wat mag ik bouwen op bouwkavel Suikerpalm 40 en hoe hoog?
Suikerpalm 40 heeft de bestemming “Woongebied II”, met een maximaal bebouwingspercentage van 40, een maximale bouwhoogte van 6 m en een maximale goothoogte van 4 m. De exacte bouwmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is bouwkavel Suikerpalm 40 geregistreerd bij het Kadaster?
Suikerpalm 40 op Bonaire is geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 867.
Zijn er nutsvoorzieningen beschikbaar op bouwkavel Suikerpalm 40?
Bij Suikerpalm 40 op Bonaire zijn water- en elektriciteitsaansluiting beschikbaar. De nutsvoorzieningen in de verkaveling zijn ondergronds aangelegd.
Zit er een bouwverplichting op Suikerpalm 40?
Op bouwkavel Suikerpalm 40 op Bonaire geldt geen bouwverplichting. De kavel biedt de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
