De woning
Over deze woning
In Belnem combineert deze woning wonen met de bestaande vakantieverhuur van SeaDonkeyLodge.com, met twee studio-appartementen aan weerszijden van het hoofdhuis. De website en bedrijfslicentie kunnen worden overgenomen, terwijl het overdekte dakterras de mogelijkheid biedt voor een derde studio.
In 2015 zijn de huidige eigenaren van start gegaan met SeaDonkeyLodge als vakantieverhuurbedrijf met 2 boutique studio-appartementen. Vele mensen zijn te gast geweest en velen zijn terug gekomen voor 2e of 3e keer. De twee studio-appartementen liggen aan weerszijde van het hoofdhuis, waardoor een perfecte mix ontstaat om te wonen en te verhuren op Bonaire. Ideaal gelegen op luttele minuten per auto van de meest populaire stranden, duikplaatsen, kiteboarding- en windsurfgebieden van Bonaire, heeft dit kleurrijke appartementencomplex een solide naam opgebouwd als prettige, ontspannende en gezellige plek voor gasten die op zoek zijn naar een schone en comfortabele accommodatie met voldoende privacy. Voor de ware ondernemers, is er de mogelijkheid om de bedrijfs licentie en de website over te nemen.
woonhuis met 2 separate studio appartementen & vakantieverhuurbedrijf,
2 studio appartementen bestaande uit 1 woon/slaapkamers, 1 badkamer en overdekt terras,
overname website en vergunningen mogelijk,
overdekt dakterras met uitbreidingsmogelijkheid 3e studio appartement,
separate berging,
dichtbij openbaar strand, duikplaatsen, windsurfgebied en kitesurfstrand,
gelegen op slechts 7 minuten tot het centrum van Kralendijk, in de woonwijk Belnem,
dakconstructie: shingles,
vloeren bestaande uit keramische vloertegels/plavuizen, alsmede glad afgewerkt beton,
ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas en horgaas,
tuin bestaande uit een mix van planten, bomen en witte steenslag
Pluspunten
- Vakantieverhuurbedrijf met terugkerende gasten
- Website, bedrijfslicentie en vergunningen mogelijk over te nemen
- Derde studio mogelijk op overdekt dakterras
- Op slechts 7 minuten van centrum Kralendijk
- Nabij stranden, duikplaatsen en windsurfgebieden
- Gastenverblijf
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het woonhuis heeft aan de voorzijde een overdekt terras met de entree naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de ingebouwde kast, de open keuken en de schuifdeuren naar het overdekte achterterras bereikbaar. Verder zijn er een slaapkamer met ingebouwde kast en badkamer, en een kantoor/2e slaapkamer met ingebouwde kast.
Aan weerszijden van het hoofdgebouw liggen de 2 studio-appartementen. Elk studio-appartement bestaat uit een overdekt terras aan de voorzijde met buitenkeuken, een woon/slaapkamer en 1 badkamer.
Via een buitentrap is het overdekte dakterras bereikbaar, met mogelijkheid tot een 3e studio-appartement. Buiten bevinden zich daarnaast een separate berging en een tuin met een mix van planten, bomen en witte steenslag.
Technische informatie
- Staat: Goed
110 & 220 Volts,
air conditioning in alle slaapkamers.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-195, aflopend in juli 2053.
Kosten en voorwaarden
. Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De woning staat in de woonwijk Belnem op Bonaire, dichtbij een openbaar strand, duikplaatsen, een windsurfgebied en een kitesurfstrand. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 7 minuten rijden.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik als buitenlandse eigenaar die Kaya Tauro 7 op Bonaire verhuurt?
Op Bonaire betalen buitenlandse belastingplichtigen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden. De jaarlijkse vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats en wordt geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van Kaya Tauro 7.
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van Kaya Tauro 7 op Bonaire?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor Kaya Tauro 7 is de toepasselijke grondslag vóór aankoop te verifiëren.
Welk recht loopt er op Kaya Tauro 7 af in juli 2053?
Kaya Tauro 7 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-H-195 en het geregistreerde recht loopt af in juli 2053. De exacte juridische mogelijkheden van dit recht moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
