De woning
Over deze woning
Deze woning in Santa Barbara heeft een gastenverblijf met een eigen woonkamer, keuken en overdekte buitenruimte. Daarmee biedt het huis een geschikte plek voor gasten of goede verhuurmogelijkheden, naast een groot zwembad en een tropische tuin.
Gelegen op de groene heuvel in de populaire en kindvriendelijke wijk Santa Barbara, bevindt zich deze charmante familiewoning. Santa Barbara kenmerkt zich door de zeer centrale ligging op het eiland, de zeer aangename en rustige atmosfeer en prachtige groene omgeving. Op 10 minuten afstand bevinden zich de winkels, supermarkten en gezellige restaurants.
Deze prachtige woning beschikt over een groot zwembad, drie slaapkamers, allen met air conditioning, twee badkamers, een apart gastentoilet alsmede een zeer ruime woonkamer en eetkeuken. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het overdekte terras aan de achterkant, dat volledig is voorzien van horrengaas en ook een ruim overdekt terras voorkant van de woning. Op het ruime overdekte terras aan de voorzijde van de woning, kunt u niet alleen genieten van de prachtige tuin met volwassen tropische planten en bloeiende bomen aangevuld met steenslag, maar ook van een fraai uitzicht. De werkplaats voorzien van air conditioning en 2 carports zijn gelegen aan de straatzijde.
In de tuin bevindt zich het gastenverblijf bestaande uit 2 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen woonkamer, keuken en overdekte buitenruimte. Een geschikte plek voor gasten of voor goede verhuurmogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de woning vindt u er rust en privacy.
gelegen in de gewilde woonwijk Santa Barbara,
woonkamer met aangrenzend overdekt terras aan de voorzijde van de woning,
overdekt terras aan de achterzijde van de woning volledig voorzien van horrengaas,
groot zwembad met zonneterras en overkapping met buitenkeuken,
prachtige tropische tuin met witte steenslag, tropische planten en bomen,
jacuzzi met overkapping,
2 carports gelegen aan verschillende straten,
grote werkplaats voorzien van airco en aangrenzend aan carport,
wasruimte en bergruimte, beide voorzien van inbouwkasten gelegen onder de woning,
gastenverblijf met 2 slaapkamers en 2 badkamers,
slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk.
Pluspunten
- Rustige, kindvriendelijke wijk Santa Barbara
- Tien minuten van winkels en restaurants
- Tropische tuin met volwassen planten en bomen
- Twee carports aan verschillende straten
- Ruime werkplaats met aangrenzende carport
- Jacuzzi met overkapping
- Zwembad
- Airconditioning
- Gastenverblijf
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree verloopt via het overdekte terras aan de voorzijde naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u bij de keuken en de hal, met aansluitend slaapkamer 1, badkamer 1, slaapkamer 2 en de hoofdslaapkamer, slaapkamer 3, met badkamer. De woonkamer opent met openslaande deuren naar het overdekte achterterras, dat volledig is voorzien van horrengaas en een pantry en buitentoilet heeft.
Het gastenverblijf bestaat uit een overdekt terras, een woonkamer met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer 1 en slaapkamer 2 met badkamer 2.
Technische informatie
- Bouwjaar: 1993
- Staat: goed
110 & 220 volt,
air conditioning in woonkamer, keuken en slaapkamers,
plafondventilator in slaapkamers, woonkamer en overdekt terras,
tuin voorzien van een dripsysteem,
zwembad met chloor pomp- en filtersysteem,
warm water boiler.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. Exclusief bergruimtes.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-698.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze familiewoning staat op een groene heuvel in de rustige woonwijk Santa Barbara op Bonaire. Door de centrale ligging op het eiland liggen winkels, supermarkten en gezellige restaurants op 10 minuten afstand. Ook het centrum van Kralendijk bevindt zich op 10 minuten.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een woning op Bonaire?
Voor deze bestaande woning op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom.
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting voor een buitenlandse koper op Bonaire?
Voor Kaya Kuarts 2 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen voor onroerend goed op Bonaire geen inkomstenbelasting, omdat de vastgoedbelasting daarvoor in de plaats komt.
Mag ik het gastenverblijf van Kaya Kuarts 2 verhuren?
Het gastenverblijf van Kaya Kuarts 2 wordt in de beschrijving geschikt genoemd voor gasten of goede verhuurmogelijkheden. De exacte verhuur- en gebruiksmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Wat betekent de bestemming Woongebied - II voor Kaya Kuarts 2?
Kaya Kuarts 2 heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied - II”. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat verkeert Kaya Kuarts 2?
Kaya Kuarts 2 op Bonaire is gebouwd in 1993 en wordt als goed onderhouden beschreven. De woning heeft onder meer een systeem voor 110 & 220 volt en een warmwaterboiler.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
