De woning
Over deze woning
Op een groot perceel in Tera Cora biedt deze vrijstaande woning naast een zwembad ook uitbreidingsmogelijkheden, met een bouwvergunning voor een extra woning. De centrale ligging nabij een supermarkt en lokale eetgelegenheden maakt het geheel extra praktisch.
In de woonwijk Tera Cora is deze vrijstaande woning met zwembad gelegen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prettige woonkamer met open keuken. Alle slaapkamers zijn uitgerust met air conditioning. De woning heeft aan de zijkant een overdekt terras, gelegen aan het ruime zonneterras met zwembad.
De locatie is heerlijk centraal. Zo is er op loopafstand een supermarkt en diverse lokale eetgelegenheden. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning , zoek dan niet verder en kom deze woning bezichtigen.
gelegen in de woonwijk Tera Cora,
overdekt terras, zonneterras en zwembad,
centraal gelegen en op 5 minuten afstand van het centrum van Kralendijk,
groot perceel met de mogelijkheid om de woning uit te breiden of het bijbouwen van een appartement,
koop is inclusief bouwvergunning voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Pluspunten
- Groot perceel van 1.124 m²
- Mogelijkheid tot uitbreiding of bijbouwen appartement
- Inclusief bouwvergunning voor extra woning
- Op 5 minuten van centrum Kralendijk
- Supermarkt en eetgelegenheden op loopafstand
- Airconditioning in de woning
- Zwembad
- Parkeerplaats
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de voordeur komt u in de woonkamer, met aan de achterzijde de open keuken. Aan de rechterzijde ligt een gang met toegang tot de hoofdslaapkamer met privébadkamer, de tweede slaapkamer, de tweede badkamer en de derde slaapkamer. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning.
Aan de zijkant van de woning ligt het overdekte terras. Dit sluit aan op het ruime zonneterras met zwembad.
Technische informatie
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in woonkamer en alle slaapkamers,
zwembad met pomp- en filterinstallatie, chloor.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2081. Erfpacht aflopende op 22 oktober 2057.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De vrijstaande woning staat in de woonwijk Tera Cora op Bonaire. Op loopafstand liggen een supermarkt en diverse lokale eetgelegenheden. Vanuit de woning is het centrum van Kralendijk op 5 minuten afstand bereikbaar.
Vragen over deze woning
Welke vastgoedbelasting geldt als ik deze woning op Bonaire verhuur?
Voor Kaya Huallaga 10 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Buitenlandse belastingplichtigen betalen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden, omdat de vastgoedbelasting daarvoor in de plaats komt.
Op welke grond staat Kaya Huallaga 10 en hoe lang loopt het erfpachtrecht?
Kaya Huallaga 10 in Tera Cora staat op erfpacht, die afloopt op 22 oktober 2057. De woning is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-G-2081; de exacte mogelijkheden en gevolgen van deze erfpacht moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Mag ik Kaya Huallaga 10 uitbreiden of een appartement bijbouwen?
Bij Kaya Huallaga 10 is er op het grote perceel de mogelijkheid om de woning uit te breiden of een appartement bij te bouwen. De koop is inclusief een bouwvergunning voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Welke bestemming heeft het perceel van Kaya Huallaga 10?
Het perceel van Kaya Huallaga 10 in Tera Cora heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied - I”. De exacte bouw- en gebruiksmogelijkheden van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Hoe is Kaya Huallaga 10 technisch uitgerust?
Kaya Huallaga 10 heeft een elektriciteitsvoorziening van 110 en 220 Volt. De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en het zwembad heeft een pomp- en filterinstallatie met chloor.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
