De woning
Over deze woning
De hoofdslaapkamer op de begane grond kan worden ingericht als zelfstandig appartement met een eigen ingang. De woning in aanbouw biedt daarnaast volop ruimte om de afwerking naar eigen wens te bepalen, met al aanwezige materialen zoals porseleinen vloertegels en een keuken uit Brazilië.
Gelegen in een rustige straat aan het begin van Rincon, bevindt zich deze zeer ruime woning in aanbouw, verdeeld over twee woonlagen. Rincon staat bekend als de oudste woonwijk van Bonaire en ademt nog altijd een authentieke sfeer. De Caribische bouwstijl en levenswijze zijn hier volop aanwezig, wat Rincon tot een karakteristieke en unieke woonomgeving maakt. Binnen slechts 2 minuten rijden bereikt u het centrum van Rincon, waar zich diverse supermarkten, lokale eetgelegenheden en een school bevinden.
Bij binnenkomst via de overdekte L-vormige veranda valt direct de vide op, met een prachtig doorkijkje naar de eerste verdieping. De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, en op de eerste verdieping nog eens 5. Een bijzonder pluspunt is dat de hoofdslaapkamer op de begane grond ingericht kan worden als zelfstandig appartement, met een ruime slaapkamer, walk-in closet, badkamer en een extra ruimte die geschikt is als opslag, hobbyruimte of kantoor met eigen ingang. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer, waarboven zich een groot U-vormig dakterras bevindt met prachtig uitzicht. Verder zijn er een keuken, een aparte bijkeuken en een gastentoilet aanwezig. Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens af te bouwen? Wacht dan niet langer! Veel afbouwmaterialen, waaronder porseleinen vloertegels en een grote keuken uit Brazilië, zijn al aanwezig. In de bijlage vindt u een impressie van hoe de woning eruit zou kunnen zien wanneer deze volledig is afgewerkt.
gelegen in een rustige straat aan het begin van Rincon,
zeer ruime woning in aanbouw, verdeeld over twee woonlagen,
ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin via schuifpui,
groot U-vormig dakterras met prachtig uitzicht,
veel afbouwmaterialen al aanwezig, waaronder porseleinen vloertegels en een keuken uit Brazilië,
impressie van de mogelijke afwerking is beschikbaar in de bijlage,
slechts 2 minuten rijden naar het centrum van Rincon.
Pluspunten
- Rustige straat aan het begin van Rincon
- Op 2 minuten rijden van centrum Rincon
- Ruimte op begane grond geschikt als zelfstandig appartement
- Groot U-vormig dakterras met uitzicht
- Porseleinen vloertegels en Braziliaanse keuken aanwezig
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree bevindt zich via de overdekte L-vormige veranda. Vanuit de hal valt de vide op, met een doorkijkje naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, aparte bijkeuken, een gastentoilet en twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer kan worden ingericht als zelfstandig appartement met een ruime slaapkamer, walk-in closet, badkamer en een extra ruimte met een eigen ingang.
Via de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevinden zich twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Aan de rechterkant liggen nog drie slaapkamers, eveneens met ieder een eigen badkamer.
De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Boven de woonkamer bevindt zich een groot U-vormig dakterras.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2023
- Staat: in aanbouw
110 & 220 Volt,
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 2-C-139, aflopend op 2 december 2053.
Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze woning in aanbouw staat in een rustige straat aan het begin van Rincon op Bonaire. Rincon is de oudste woonwijk van Bonaire en heeft een authentieke sfeer, met een herkenbare Caribische bouwstijl en levenswijze. Het centrum van Rincon ligt op slechts 2 minuten rijden en biedt diverse supermarkten, lokale eetgelegenheden en een school.
Vragen over deze woning
Moet ik als buitenlandse eigenaar inkomstenbelasting betalen als ik Kaya Begonia 2 op Bonaire verhuur?
Voor Kaya Begonia 2 op Bonaire betalen buitenlandse belastingplichtigen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden. De vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats.
Kan een deel van Kaya Begonia 2 als zelfstandig appartement worden ingericht?
De hoofdslaapkamer op de begane grond van Kaya Begonia 2 kan worden ingericht als zelfstandig appartement. Deze ruimte heeft een eigen ingang, een walk-in closet, een badkamer en een extra ruimte.
Welke bestemming heeft het perceel van Kaya Begonia 2?
Het perceel van Kaya Begonia 2 in Rincon heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied I”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Wat is de geregistreerde looptijd van Kaya Begonia 2?
Kaya Begonia 2 staat bij het Kadaster geregistreerd onder nummer 2-C-139 en de registratie loopt af op 2 december 2053. De exacte juridische mogelijkheden en gevolgen van deze registratie moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
