De woning
Over deze woning
Dit nieuwbouwappartement in Hato ligt op loopafstand van Isidel Beach Park, met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin. Dankzij de recreatieve bestemming kan het maximaal 3 maanden per jaar door de eigenaar worden bewoond en gedurende de rest van het jaar voor korte termijn worden verhuurd.
Hòfi Azaléa, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar natuurlijke schoonheid en luxe samenkomen. Hòfi Azaléa is gelegen in de rustige, veilige wijk Hato, op slechts 5 minuten rijafstand van het centrum van Kralendijk en uitermate geschikt voor vakantieverhuur. Op loopafstand bevindt zich het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
De appartementen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige lokale en Europese materialen die geschikt zijn voor het Caribische klimaat. EVE architecten heeft de appartementen met veel aandacht voor comfort en luxe ontworpen.
Gebouw A, appartement 7 is een ruim appartement met een keuken en woonkamer, beide met directe toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, 2,5 badkamers en een separate berging ter hoogte van de begane grond. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, in de woonkamer en keuken kan dit als extra optie toegevoegd worden.
Dit appartement is uitermate geschikt als vakantiewoning of als investering. Door de recreatieve bestemming is het mogelijk om de woning zelf maximaal 3 maanden per jaar te bewonen en gedurende de rest van het jaar voor de korte termijn te verhuren.
Hòfi Azaléa is een nieuwbouwproject bestaande uit 56 appartementen verdeeld over 4 gebouwen. Gebouw A en B maken gebruik van een gezamenlijk zwembad en een tropisch aangelegde tuin. Daarnaast komt er een gezamelijk parkeerterrein, wordt elk ebouw voorzien van een 6-persoonslift en worden er zonnepanelen geplaatst voor extra energie-efficiëntie. Het appartement wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
Pluspunten
- Op vijf minuten rijden van Kralendijk
- Isidel Beach Park op loopafstand
- Woonkamer en keuken met directe toegang tot balkon
- Aparte berging op de begane grond
- Gemeenschappelijk zwembad met tropisch aangelegde tuin
- Airconditioning
- Nieuwbouw
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Gebouw A, appartement 7 bestaat uit een keuken en woonkamer die beide directe toegang hebben tot het balkon. De woning beschikt daarnaast over 2 slaapkamers en 2,5 badkamers. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning.
Op de hoogte van de begane grond bevindt zich een separate berging. Het appartement maakt gebruik van het gezamenlijke zwembad en de tropisch aangelegde tuin van Gebouw A en B. De woning wordt opgeleverd met een moderne keuken, badkamers, afgewerkte vloeren en wanden en technische installaties, waaronder een warmwatervoorziening.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat.
Dakafwerking: hellende daken met metalendakpanplaat en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: afgewerkte betonvloer.
Gevels: strak afgewerkt met de zorgvuldig gekozen materialen, passend bij de stijl van Hòfi Azaléa.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Elk gebouw wordt voorzien van een 6-persoonslift.
De bouwvergunning voor dit project is inmiddels verleend en de start van de bouw stata gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Download hier de technische omschrijving: Technische Omschrijving.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Het appartement is bestemd voor de korte-termijn verhuur, de eigenaar mag maximaal 3 maanden per jaar zelf het appartement bewonen.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Recreatie- en Verblijfsrecreatie"
Kosten en voorwaarden
Dit appartement komt in aanmerking voor de vrijstelling vastgoedbelasting. Vraag naar meer info over dit onderwerp.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement bevindt zich in Hato op Bonaire, in de rustige en veilige wijk Hòfi Azaléa. Het centrum van Kralendijk ligt op 5 minuten rijafstand. Op loopafstand ligt het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park, met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik bij aankoop van nieuwbouw op Bonaire?
Hòfi Azaléa A-07 op Bonaire is nieuwbouw. Voor nieuwbouw geldt in plaats van overdrachtsbelasting de algemene bestedingsbelasting van 8%.
Mag ik Hòfi Azaléa A-07 het hele jaar zelf bewonen?
Hòfi Azaléa A-07 heeft de bestemming Recreatie- en Verblijfsrecreatie. De eigenaar mag het appartement maximaal 3 maanden per jaar zelf bewonen en het de rest van het jaar voor korte termijn verhuren.
Wanneer start de bouw van Hòfi Azaléa A-07?
De bouwvergunning voor Hòfi Azaléa op Bonaire is verleend. De start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Is Hòfi Azaléa A-07 geschikt om direct na oplevering te gebruiken?
Hòfi Azaléa A-07 wordt afgewerkt opgeleverd, met technische installaties, een warmwatervoorziening, WEB-keuring en afgewerkte vloeren en wanden. De binnenwanden worden strak afgewerkt en geschilderd.
Hoe ligt Hòfi Azaléa A-07 ten opzichte van Kralendijk en de zee?
Hòfi Azaléa A-07 ligt in de rustige wijk Hato, op 5 minuten rijden van het centrum van Kralendijk. Het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park ligt op loopafstand en biedt directe toegang tot zee.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
