De woning
Over deze woning
De recreatieve bestemming maakt dit nieuwbouwappartement geschikt voor korte-termijnverhuur, terwijl u het maximaal 3 maanden per jaar zelf kunt bewonen. In de rustige wijk Hato ligt Isidel Beach Park op loopafstand en is Kralendijk 5 minuten rijden.
Hòfi Azaléa, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar natuurlijke schoonheid en luxe samenkomen. Hòfi Azaléa is gelegen in de rustige, veilige wijk Hato, op slechts 5 minuten rijafstand van het centrum van Kralendijk en uitermate geschikt voor vakantieverhuur. Op loopafstand bevindt zich het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
De appartementen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige lokale en Europese materialen die geschikt zijn voor het Caribische klimaat. EVE architecten heeft de appartementen met veel aandacht voor comfort en luxe ontworpen.
Gebouw A, appartement 8 is een ruim appartement met een keuken en woonkamer, beide met directe toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en een separate berging ter hoogte van de begane grond. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, in de woonkamer en keuken kan dit als extra optie toegevoegd worden.
Dit appartement is uitermate geschikt als vakantiewoning of als investering. Door de recreatieve bestemming is het mogelijk om de woning zelf maximaal 3 maanden per jaar te bewonen en gedurende de rest van het jaar voor de korte termijn te verhuren.
Hòfi Azaléa is een nieuwbouwproject bestaande uit 56 appartementen verdeeld over 4 gebouwen. Gebouw A en B maken gebruik van een gezamenlijk zwembad en een tropisch aangelegde tuin. Daarnaast komt er een gezamelijk parkeerterrein, wordt elk ebouw voorzien van een 6-persoonslift en worden er zonnepanelen geplaatst voor extra energie-efficiëntie. Het appartement wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
Pluspunten
- Rustige, veilige wijk Hato
- Op 5 minuten rijden van centrum Kralendijk
- Isidel Beach Park op loopafstand
- Keuken en woonkamer met directe toegang tot balkon
- Aparte berging ter hoogte van begane grond
- Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie
- Airconditioning
- Nieuwbouw
- Verblijfsrecreatie toegestaan
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het appartement heeft een keuken en een woonkamer die allebei directe toegang geven tot het balkon. De woonoppervlakte bedraagt 132 m².
Verder zijn er 3 slaapkamers en 2,5 badkamers. De slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
Buiten sluit het balkon aan op zowel de keuken als de woonkamer. Gebouw A en B maken gezamenlijk gebruik van een zwembad en een tropisch aangelegde tuin.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat.
Dakafwerking: hellende daken met metalendakpanplaat en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: afgewerkte betonvloer.
Gevels: strak afgewerkt met de zorgvuldig gekozen materialen, passend bij de stijl van Hòfi Azaléa.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Elk gebouw wordt voorzien van een 6-persoonslift.
De bouwvergunning voor dit project is inmiddels verleend en de start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Download hier de technische omschrijving: Technische Omschrijving.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Het appartement is bestemd voor de korte-termijn verhuur, de eigenaar mag maximaal 3 maanden per jaar zelf het appartement bewonen.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Recreatie- en Verblijfsrecreatie"
Kosten en voorwaarden
Dit appartement komt in aanmerking voor de vrijstelling vastgoedbelasting. Vraag naar meer info over dit onderwerp.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement bevindt zich in de rustige, veilige wijk Hato op Bonaire, op 5 minuten rijafstand van het centrum van Kralendijk. Op loopafstand ligt het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park, met directe toegang tot zee, een restaurant en een speeltuin.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik jaarlijks als ik dit appartement op Bonaire verhuur?
Voor Hòfi Azaléa A-08 geldt jaarlijks vastgoedbelasting over het forfaitaire rendement van de waarde van het appartement. Buitenlandse belastingplichtigen betalen op Bonaire geen inkomstenbelasting over onroerend goed; de vastgoedbelasting komt daarvoor in de plaats.
Mag ik Hòfi Azaléa A-08 het hele jaar als vakantiewoning verhuren?
Hòfi Azaléa A-08 heeft een recreatieve bestemming. De eigenaar mag het appartement maximaal 3 maanden per jaar zelf bewonen en het gedurende de rest van het jaar voor korte termijn verhuren.
Wat is de bouwstatus van Hòfi Azaléa A-08?
Hòfi Azaléa A-08 maakt deel uit van een nieuwbouwproject waarvoor de bouwvergunning inmiddels is verleend. De start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Wat wordt bij Hòfi Azaléa A-08 bij oplevering inbegrepen?
Hòfi Azaléa A-08 wordt opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, een WEB-keuring en afgewerkte vloeren en wanden. De binnenwanden zijn strak afgewerkt en geschilderd.
Waar ligt Hòfi Azaléa A-08 op Bonaire?
Hòfi Azaléa A-08 ligt in de rustige wijk Hato, op 5 minuten rijden van het centrum van Kralendijk. Op loopafstand ligt het openbaar toegankelijke Isidel Beach Park met directe toegang tot zee.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
