Het perceel
Over dit perceel
Zonder bouwverplichting ligt deze bouwkavel in Sabadeco Crown West, met wijds uitzicht over Bonaire en de Caribische Zee. Aan twee zijden grenst de kavel aan groen landschap en water- en elektra-aansluiting zijn tot aan de kavel aangelegd.
In de woonwijk Sabadeco treft u deze prachtig gelegen bouwkavel. Dit gebied, Crown West, ligt net ten Noorden van Crown Terrace en biedt het beste op het gebied van wijds uitzicht en verkoelende bries op de flanken van de heuvel. Deze kavel behoort tot de laatste fase van deze nieuwbouwwijk voorzien van geasfalteerde wegen. Nutsvoorzieningen zijn ondergronds voor u aangelegd. Vanaf deze kavel heeft u uitzicht over het eiland en de Caribische Zee. Het kavel is gelegen aan de binnenring met aan 2 zijdes een groen landschap. Dit is uw kans om uw woning te bouwen op een droomlocatie!
Klik hier voor een 360 graden weergave van de kavel.
Pluspunten
- Bouwkavel van 2.342 m² op eigendomsgrond
- Geen bouwverplichting
- Maximaal bouwpercentage van 40%
- Ondergrondse nutsvoorzieningen aanwezig
- Water- en elektriciteitsaansluitingen langs de weg
- Groene zone langs twee zijden van het perceel
- Zeezicht
- Tien minuten rijden van centrum Kralendijk
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Deze bouwkavel ligt in Crown West, in de woonwijk Sabadeco, aan de binnenring. Aan twee zijden grenst het perceel aan een groen landschap. Vanaf de kavel kijkt u uit over Bonaire en de Caribische Zee.
De kavel heeft een oppervlakte van 2342 m² en ligt in de laatste fase van deze nieuwbouwwijk. De toegangswegen zijn verhard en gebruiksklaar. Water- en elektra-aansluiting zijn tot aan de kavel aangelegd en liggen aan de straatzijde.
Het betreft eigendomsgrond zonder bouwverplichting. Voor deze locatie gelden aanvullende bouwvoorwaarden, waaronder een maximum bebouwingspercentage van 40%. De kavel ligt op ongeveer 10 minuten van het centrum van Kralendijk.
Technische informatie
WEB (water en electra) aansluiting aan straatzijde,
beschermingswaardige plant aanwezig ter hoogte van een kavelgrens, zie foto's. (geen beperking voor bouwen woning),
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster 2-F-54
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
maximum bebouwingspercentage (%): 40
Link naar bestemmingsomschrijving: bestemming Woongebied III
Link naar bijzondere bepalingen Sabadeco: bijzondere bepalingen Crown West 279
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Lidmaatschap vereniging van eigenaren Crown West. Neem contact met ons op voor verdere info.
Ligging en omgeving
Deze bouwkavel ligt in Crown West, in de woonwijk Sabadeco op Bonaire, net ten noorden van Crown Terrace. Vanaf het perceel is er uitzicht over het eiland en de Caribische Zee. Aan twee zijden grenst de kavel aan een groen landschap. Het centrum van Kralendijk ligt op 10 minuten.
Vragen over dit perceel
Is Crown West 279 eigendomsgrond en geldt er een bouwplicht?
De listing vermeldt eigendomsgrond en geen bouwplicht. Voor de ontwikkeling gelden wel aanvullende Sabadeco-bouwvoorschriften.
Hoeveel van Crown West 279 mag worden bebouwd?
De huidige listing noemt een maximaal bebouwingspercentage van 40%. Het definitieve ontwerp moet ook voldoen aan de bestemming en aanvullende wijkvoorschriften.
Zijn nutsvoorzieningen beschikbaar bij Crown West 279?
De listing vermeldt ondergrondse nutsleidingen aan de wegzijde. De individuele aansluitingen, capaciteit en kosten moeten bij ontwikkeling worden bevestigd.
Welk uitzicht en welke ligging heeft Crown West 279?
De kavel van circa 2.342 m² ligt aan de inner ring van Crown West en biedt volgens de listing brede zee- en eilanduitzichten. Aan twee zijden grenst de kavel aan groen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
