De woning
Over deze woning
Aan Crown Shores 65 in Sabadeco lopen de leefruimte en het zwembad via een overdekte porch over de volledige breedte van de villa in elkaar over. Het aparte gastenverblijf met eigen woonruimte en keuken biedt extra privacy voor gasten.
Op misschien wel het mooiste plekje van de gewilde villawijk Sabadeco vind je deze riante vrijstaande villa aan Crown Shores 65. Dit is niet zomaar een huis, dit is een levensstijl.
Wat direct opvalt? Het brede ontwerp van de villa, perfect benut op het ruime kavel. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een royale overdekte porch uit, waar je uitkijkt op het zwembad dat naadloos aansluit op je leefruimte. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over – precies wat je zoekt op Bonaire.
De villa beschikt over vier comfortabele slaapkamers en maar liefst 4,5 badkamers. Ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort én privacy. En als je gasten over de vloer krijgt? Geen probleem. Het aparte gastenverblijf heeft een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Zo voelt iedereen zich thuis.
Als kers op de taart beschikt het perceel over drie grote garages – ruimte genoeg voor auto’s, watersportspullen of zelfs een eigen werkplaats.
Kortom: een villa die luxe, rust en ruimte combineert, op een toplocatie.
Zien is verliefd worden!
Pluspunten
- Vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Sabadeco
- 297 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.683 m²
- Zelfstandig gastenverblijf
- Brede villaopzet over de volledige perceelbreedte
- Overdekte porch over de voorzijde van de villa
- Privézwembad
- Zeezicht
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree is via het overdekte terras. Vanuit daar kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer grenst aan het terras met zwembad. In de woning bevinden zich een gastentoilet en een hal die leidt naar de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Via de hal bereik je slaapkamer 2 met badkamer en slaapkamer 3 met badkamer. Het aparte gastenverblijf beschikt over een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten zijn drie grote garages aanwezig.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2009
- Staat: goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in slaapkamers,
warm water voorziening.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. Exclusief garages.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-742.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze villa staat in Sabadeco, een populaire, veilige en rustige woonwijk op Bonaire. Het centrum van Kralendijk ligt op slechts 10 minuten van de woning, terwijl het terras direct aansluit op het zwembad.
Vragen over deze woning
Heeft Crown Shores 65 een zelfstandig gastenverblijf?
Ja. De listing presenteert de villa met een zelfstandige gastenaccommodatie met eigen woonfunctie, keuken, slaapkamer en badkamer.
Mag Crown Shores 65 langdurig worden verhuurd?
De huidige listing vermeldt dat langetermijnverhuur is toegestaan. Voor de beoogde verhuurvorm moeten de actuele regels en eventuele wijkvoorwaarden worden gecontroleerd.
Welke bestemming geldt voor Crown Shores 65?
De listing vermeldt Woongebied II en Kadaster 4-A-742. De exacte gebruiks- en bouwmogelijkheden moeten aan de geldende regels worden getoetst.
Welke extra voorzieningen heeft Crown Shores 65?
Naast het hoofdverblijf en gastenverblijf noemt de listing een privézwembad en 3 grote garages, wat extra parkeer- en bergruimte biedt.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
