14 extra foto's

Nieuwbouw op Bonaire met professionele begeleiding

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van modern en een authetiek Antilaanse look? Dan presenteren wij met trots onze nog te bouwen luxe modelwoning 3 met 2 slaapkamers, 1,5 badkamers, een ruim overdekt terras en de mogelijkheid tot het toevoegen van een verfrissend zwembad naar uw wens. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en maximaal comfort. Een ontwerp van Okhuijsen Bonaire waarbij er mogelijkheden zijn tot het doen van kleine aanpassingen en wijziging van indeling. 


Locatie

Suikerpalm kavel 28 is gelegen aan de buitenring in de Suikerpalm verkaveling op Bonaire. De locatie van deze kavel is grenzend aan een onbebouwde zone tussen Suikerpalm en Donkey Sanctuary. Met slechts 5 minuten rijden naar het Sorobon-gebied en slechts 2 minuten rijden naar strand 'Bachelor Beach' is dit verkavelingsplan ideaal gelegen. Daarbij is het centrum van Kralendijk te bereiken binnen 10 autominuten.


Inclusief bouwbegeleiding

De modelwoning wordt u aangeboden door Sunbelt Realty. Deze aankoop van een modelwoning is inclusief  volledige begeleiding tijdens het bouwproces door Holland Realty. Een strategische samenwerking tussen twee gevestigde namen op Bonaire. Dit waarborgt niet alleen een vakkundige realisatie, maar biedt ook ruimte voor uw eigen wensen en behoeften. Van ontwerp, bouwbegeleiding, oplevering en nazorg.

Indeling

Via de entree naar hal met separaat gastentoilet. Aangrenzend aan de hal de woonkamer met open keuken, hoofdslaapkamer, badkamer 1 en slaapkamer 2. Een inpandige berging bevindt zich bij de keuken en ook is er een tweede berging aan de zijkant van de woning via buiten bereikbaar. Vanuit de woonkamer naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. 

Kosten specificatie

De bouwkosten omvatten de complete woning, exclusief inboedel. Vraag ons om een gedetailleerd overzicht van de kosten en specificaties. Een technische omschrijving van de woning is op aanvraag beschikbaar.


Samenvatting:

Koopsom kavel, vrij op naam: USD 211.179,80
*inclusief kosten koper, inclusief meet- en uitzetkosten. 

Bouwkosten woning, inclusief ABB: USD 302.520,01
*inclusief ontwerp kosten, bouwkosten en stelposten

Totaal koopsom kavel & bouwkosten: USD 513.699,81


Zwembad en tuinaanleg (Optioneel)

U heeft de mogelijkheid om een zwembad aan uw ontwerp toe te voegen, waarbij de kosten afhangen van het specifieke ontwerp. Informeer gerust naar onze modulaire ontwerpen en prijsindicaties.

Daarnaast kunnen wij tegen meerprijs zorgen voor tuinaanleg, schaduwrijke overkappingen, zonnepanelen, en de verharding van opritten en tuinpaden. Maak van deze woning een unieke weerspiegeling van uw persoonlijke stijl en wensen.


Bestemmingsplan en verdere bepalingen

Specificaties

  • Buurt Suikerpalm
  • Adres Suikerpalm 28 & Model 3
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1.5
  • Nieuwbouw
  • Totale woonoppervlakte 1,722 / 160 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 7,847 / 729 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Nieuwbouw
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Bij nieuwbouw kan een investeringsvrijstelling vastgoedbelasting over de investering (niet over de kavelwaarde) voor een periode van 5 jaar worden aangevraagd bij de Belastingdienst Caribisch Nederland.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 839.
'Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-.
Suikerpalm 66 & Model 1
Suikerpalm 66 & Model 1, Suikerpalm 3 2   188 m2 US$ 649,695
Suikerpalm 2 & Model 4
Suikerpalm 2 & Model 4, Suikerpalm 3 3   172 m2 US$ 600,558