28 extra foto's

Omschrijving

Direct aan de boulevard en grenzend aan het schilderachtige centrum van Kralendijk bevindt zich dit stijlvolle appartement. Het appartement is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex "The Shore Residence". Vanaf het ruime balkon aan de zeezijde heeft u een schitterend uitzicht over de Caribische Zee en Klein Bonaire, en geniet u van de verkoelende passaatwind. De grote schuifdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor het balkon naadloos overgaat in de woonkamer en de open keuken. Buiten op het balkon kunt u aan de eettafel heerlijk ontbijten of dineren, met het rustgevende geluid van de zee op de achtergrond.

Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, 2 badkamers en een separaat gastentoilet. Recent is het geheel gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken en energiezuinige airconditionings. Daarnaast is het appartement volledig geschilderd en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk. Op de begane grond bevinden zich twee bergingen (à 2,9 m²). De stijl van het interieur is modern boho met invloeden van Scandinavisch design, een populaire combinatie van rust, warmte en natuurlijke accenten die perfect in balans is tussen comfort en stijl. Kortom, het appartement is volledig ingericht en direct instapklaar.

Het appartementencomplex is omgeven door een tropisch aangelegde tuin en biedt diverse voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, zonneterras, buitendouche en parkeergelegenheid.

  • appartement op de eerste etage,
  • prachtige vergezichten over zee met dagelijks een zonsondergang,
  • uitstekende bereikbaarheid, op loopafstand van het centrum van Kralendijk,
  • 2 ruime, afsluitbare bergingen nabij de parkeerplaats en het zwembad,
  • het appartement is volledig voorzien van nieuwe, energiezuinige LED-verlichting, 
  • alle vloeren zijn voorzien van hoge kwaliteit plavuizen in zand kleur. Deze vloer loopt eveneens door op het balkon voor een ruimtelijke uitstraling,
  • kozijnen, deuren en ramen van witgeschilderd hardhout.

Indeling

Overdekte trappartij of lift naar entree, hal naar woonkamer met harmonica deuren naar riant overdekt terras, open keuken, eetgedeelte met harmonica deuren naar balkon, hoofdslaapkamer (voorzien van ingebouwde kasten en balkon) met privé badkamer, 2e slaapkamer met privé badkamer, gastentoilet en bergruimte met wasmachine aansluiting. Op de begane grond 2 ruime afsluitbare bergingen voor eigen gebruik.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • televisie en internet aansluiting beschikbaar in woonkamer en slaapkamers, 
  • plafondventilatoren in woonkamer, 
  • warm water boiler.

Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart

Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd - I"

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya C.E.B. Hellmund 11-3
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2.5
  • Zeezicht
  • Gelegen direct aan zee
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Zwembad
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,453 / 135 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2008
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0.345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0.91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-1208A3.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.