40 extra foto's

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale investering waar u zelf ook nog eens kan genieten van alles wat Bonaire te bieden heeft? Dat is precies wat Kaya Den Haag 35 u biedt. Deze woning is opgeleverd in mei 2024 en verkeert in een zeer moderne staat. De royale woonkamer met luxe open keuken biedt een fijne combinatie van samenzijn en culinair genieten. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een comfortabele porch. Dankzij de constante passaatwind ervaart u hier een aangenaam verkoelend gevoel terwijl u ontspant op de ruime porch met uitzicht op een zeer groen gedeelte van Bonaire. Het grote zwembad biedt daarnaast de perfecte mogelijkheid om af te koelen op warme dagen.

Bij de aankoop van Kaya Den Haag 35 wordt u niet alleen eigenaar van de woning op 165 m² grondoppervlakte, maar verwerft u tevens 1/3 aandeel in de overige grond met een totale grondoppervlakte van 1.312 m². Dit aandeel omvat het gezamenlijke zwembad, een septictank, een volledig ommuurd terrein met hekwerken en een geprivatiseerde ingang en zes eigen aangelegde parkeerplaatsen.. Qua locatie is Kaya Den Haag 35 perfect gelegen. De wijk Hato is zeer populair en heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Zowel het gezellige centrum van Kralendijk als diverse duikspots en meerdere wandelroutes in het noorden van Bonaire bevinden zich op korte afstand.

Waarom is dit de ideale investering? De woning heeft de bestemming ‘Recreatie – verblijfsrecreatie’, wat betekent dat de woning uitstekend geschikt is voor vakantieverhuur. De ontwikkelaar is voornemens om nog twee soortgelijke vakantievilla’s te realiseren op dit perceel. Ayo Bonaire zal een kleinschalig en sfeervol resortgevoel bieden aan haar gasten. Men kan lekker met zijn allen samenkomen rondom het gemeenschappelijke zwembad. Hierdoor is het resort uitermate geschikt om door een vriendengroep of groot gezin in zijn geheel te worden geboekt, wat het mogelijk maakt om te verblijven in een volledig privé resort.

Indeling

Entree aan de zijkant van de woning via de porch, ruime woonkamer met open keuken, open ruimte met aangrenzend de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en de tweede slaapkamer met een eigen badkamer. Vanuit de woonkamer ook een porch aan de achterzijde van de woning.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in de slaapkamers,
  • zwembad met pomp- en filtersysteem,
  • warm water boiler.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Recreatie-Verblijfsrecreatie"

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Den Haag 35
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Nieuwbouw
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,141 / 106 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 1,776 / 165 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2024
  • Status onderhoud Uitstekend
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2895. Erfpacht lopende tot 31 mei 2060.